Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Жилстройсбербанк рассказал условия по новой жилищной госпрограмме

1 Март 2011 0 4827 (с) newskaz.ru
Жилстройсбербанк рассказал условия по новой жилищной госпрограмме

Жилстройсбербанк Казахстана приступает к реализации новой государственной программы жилищного строительства, сообщила пресс-служба компании во вторник.

Как уточнили в банке, механизм строительства и реализации жилья через систему жилстройсбережений будет выглядеть таким образом: местный исполнительный орган после выбора согласованных с банком проектов обеспечивает строительство и ввод в эксплуатацию жилья, затем банк формирует пул покупателей жилья из числа участников системы жилстройсбережений и распределяет среди них квартиры. После этого участники пула выкупают распределенные им квартиры за счет накопленных сбережений и предоставленных банком жилищных займов.

При формировании пула покупателей приоритет будут иметь вкладчики банка, которые выполнят к моменту сдачи в эксплуатацию жилья условия для получения жилищного займа. При этом, выкуп данного жилья может также осуществляться за счет промежуточных жилищных и предварительных жилищных займов.

В рамках данной меры в 2011-2013 годах местным исполнительным органам всех областей Казахстана, городов Астана и Алматы из республиканского бюджета будут выделены 80,84 миллиарда тенге в целях финансирования строительства жилья по уровню комфортности третьего класса для участников системы жилстройсбережений, уточняется в сообщении. При этом, стоимость реализации одного квадратного метра жилья в чистовой отделке составит не более 142,5 тысяч тенге для города Алматы, 112,5 тысяч тенге - для городов Астана и Актау, 90 тысяч тенге - для других областных центров. Всего планируется построить порядка 800 тысяч квадратных метров жилья для участников системы жилстройсбережений.

«В целях смягчения условий кредитования, обеспечения своевременного и полного выкупа построенного акиматами жилья для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов банка в рамках жилищной программы предусматривается выделение бюджетных средств», - отмечается в сообщении.

Кроме того, жилищной программой также предусматривается оказание поддержки, заключающейся в фондировании банков второго уровня для дальнейшего финансирования строительства жилья по уровню комфортности 2-3 класса.

Для этого будет осуществлена капитализация АО «Жилстройсбербанк Казахстана» из республиканского бюджета на 57 миллиардов тенге в 2011 году. Банк будет осуществлять размещение обусловленных депозитов в банках второго уровня в пропорции 50% от стоимости строительства жилья за счет размещенных депозитов и 50% - собственные средства БВУ. При этом, эффективная ставка вознаграждения для конечного заемщика (застройщика) не будет превышать 12% годовых. Реализация готового жилья по данному направлению развития должна производиться по фиксированной стоимости одного квадратного метра жилья в чистовой отделке не более 170 тысяч тенге.

Перечень объектов строительства жилья будет определяться банками совместно с застройщиками по согласованию с местными исполнительными органами и утверждаться государственной комиссией по модернизации экономики Республики Казахстан.

Реализация жилья может осуществляться по выбору БВУ с использованием депозитно-накопительной системы с последующей ипотекой, депозитно-накопительной системы с последующей продажей в рассрочку, системы жилищных строительных сбережений. При этом, возможно применение и иных схем реализации жилья, отмечают в Жилстройсбербанке.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123