Ипотека на новостройки

Ипотечное кредитование первичного рынка

Ипотека является одним из наиболее значимых банковских продуктов для граждан Республики Казахстан. На это указывает заметный рост статистики заявок на ипотеку, наблюдаемые в течение последних лет.

Особо популярное решение на сегодня – ипотека на первичное жилье. Квартиры в новостройках привлекательны сравнительно доступными ценами и специальными программами кредитования от банков на выгодных условиях.

Сервис Prodengi.kz предлагает наиболее простой и доступный способ оформления квартиры в ипотеку в новостройке. На сайте представлены все актуальные предложения банков, разобраться в которых всегда готов квалифицированный онлайн-помощник. Всего один клик – и сервис автоматически рассылает заявку во все банки.

Ипотечная программа «новостройка»

Банки Республики Казахстан с каждым годом предлагают все больше программ ипотеки для новостройки.Выбирать подходящую программу следует по ряду критериев:

• максимальная сумма кредитования;
• срок погашения;
• требования по залоговому обеспечению;
• процентная ставка;
• способ погашения кредита (виды платежей);
• сумма предварительного взноса (при наличии);
• предусмотренные комиссии;
• возможность оформления ипотеки на новостройку без подтверждения дохода;
• условия досрочного погашения;
• дополнительные условия.

Пакет документов

Единого перечня документации для оформления ипотечного кредита не существует: пакет устанавливается конкретным финансовым учреждением. Следует ориентироваться на стандартный список, актуальный для большинства банков.

Какие документы нужны для ипотеки в новостройке:

• удостоверение личности отправителя заявки;
• документ, свидетельствующий о наличии постоянной регистрации;
• документы о семейном положении заявителя;
• справки о доходах за последние полгода (с последнего места трудоустройства);
• справка, подтверждающая стаж на последнем месте трудоустройства;
• выписка с пенсионного счета;
• отчет о результатах оценки залогового обеспечения;
• документы на залоговую недвижимость и т.д.

Узнать подробнее об условиях покупки квартиры в новостройке в ипотеку можно у операторов банка.

Можно ли оформить ипотеку без официального дохода?

Сегодня банки идут навстречу гражданам без официального дохода, предлагая специальную программу «новостройка» с лояльными требованиями относительно пакета документов. По условиям некоторых программ кредитования, заемщику не нужно предоставлять справки о подтверждении дохода (либо достаточно подтвердить его частично). Каким гражданам не нужно подтверждать доходы при покупке квартиры в новостройке в ипотеку:

• официально трудоустроенные, но с минимальными пенсионными отчислениями;
• неофициально трудоустроенные;
• индивидуальные предприниматели.

Важно понимать, что отсутствие подтвержденных доходов меняет условия кредитования не в лучшую сторону. Банк может существенно увеличить процентную ставку, предложить менее комфортные сроки и сумму первоначального взноса. Также кредитное учреждение устанавливает в отношении таких заемщиков более жесткие требования по залоговому обеспечению.

Бесплатный онлайн-калькулятор ипотеки

Перед тем как купить квартиру в ипотеку в новостройке, важно рассчитать ее по всем ключевым параметрам. Удобный инструмент для данной цели – калькулятор, доступный на сервисе Prodengi.kz. Калькулятор позволяет быстро узнать сумму ежемесячного платежа, первоначального взноса, процент и общую переплату по кредиту.

Как оформить ипотеку на новостройку в один клик?

Сервис Prodengi.kz – удобный агрегатор лучших и актуальных предложений по ипотечному кредитованию. На сайте собраны все действующие программы покупки первичного жилья в ипотеку, а также доступна онлайн-помощь в выборе подходящего продукта.

Главным преимуществом сервиса служит его полная автоматизация. Достаточно заполнить всего одну анкету, после чего заявка рассылается во все доступные банки. Для наибольшего удобства на сайте публикуются отзывы заемщиков о финансовых компаниях.