Ипотека на вторичное жильё

Ипотечное кредитование вторичного рынка

Оформление ипотеки на вторичное жилье – наиболее распространенный вид кредитования в Казахстане, занимающий 70% сделок в сфере кредитных займов. Связано это с низкой стоимостью вторички по сравнению с новостройками, а также лояльным отношением банков к заемщикам, ведь организация работает с проверенными объектами недвижимости.

Финансовый маркетплейс ProDengi – это отличная возможность в кротчайшие сроки получить ипотеку в Казахстане на вторичное жилье. На платформе представлены все доступные программы банков, подбор которых осуществляется на основе индивидуальных запросов пользователей.

Условия кредитования

Конечные условия по ипотеке вторичного жилья зависят от выбранного объекта и выбора ипотечной программы. Помимо стандартных займов, существуют программы для молодых, многодетных или неполных семей, а также военных.

Выделим общие условия, на которых возможно получение ипотеки:

• Возраст заемщика – от 21 до 65 лет;
• Максимальная сумма – 200 миллионов тенге;
• Возможный срок – до 25 лет;
• Сумма займа до 90% от стоимости жилья;
• Комиссия для любого займа – 0%.

В некоторых банках разрешено оформление ипотеки на покупку вторичного жилья в Казахстане без первоначального взноса, однако возможно льготное предложение в рамках специальных программ и при соответствии выставленным требованиям. В качестве залога может выступать как купленная квартира, так и уже имеющаяся недвижимость.

Как купить вторичное жилье в ипотеку?

ProDengi максимально упростило механизм получения ипотеки. Не нужно посещать сайты банков, знакомиться с их продуктами и условиями. Достаточно выполнить 5 простых шагов:

1. Заполнить анкету заемщика, где указывается ФИО, мобильный телефон, ИИН и город проживания. Оформление возможно даже если вашего города не будет в списке.
2. Выбрать сумму кредита от 300 тысяч до 200 млн. тенге и срок от 1 года до 25 лет. Система автоматически посчитает ежемесячный платеж на основе указанных данных.
3. Указать информацию о работе и заработке: стаж на последнем месте работы, наличие пенсионных отчислений, заработная плата и дополнительный доход, работа на себя или найм.
4. Сформированная заявка отправляется во все банки Казахстана, после чего пользователь в личном кабинете получает наиболее выгодные и интересные для него предложения.
5. Необходимо ознакомиться с предложенной процентной ставкой по ипотеке на вторичку и другими условиями, оставить заявку на понравившийся продукт и дождаться предварительного решения банка.

При непосредственном оформлении необходимо предъявить паспорт, адресные справки с ЦОН, справку о зарплате и иные документы по требованию банка. Кроме того, потребуется заключение эксперта по оценке жилья и техническая документация недвижимости.

При одобрении ипотеки на квартиру, вторичка приобретается у продавца с привлечением заемных средств, заключается договор с банком и составляется точный график платежей. Если залогом является купленный объект, он находится в распоряжении у банка до полной выплаты ипотеки.

Преимущества подбора ипотеки через ProDengi

Главное преимущество финансового маркетплейса ProDengi – экономия собственного времени. Самостоятельно изучение видов ипотеки Казахстана для вторичного жилья и составление анкеты для каждого банка занимает несколько часов. Мы же предлагаем за 5 минут оформить заявку и получить предложения по выставленным критериям.

Не каждый банк полностью указывает требования к заемщикам, но алгоритм нашего сервиса подбирает максимально подходящие продукты, учитывая возможности заемщика и установленные требования банком – даже те, что указаны «мелким шрифтом» и скрыты от бывалого пользователя.