Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Что такое рефинансирование кредита

24 Июнь 2014 0 1798 (с) banksandcredits.ru
Что такое рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита - это фактически, оформление нового займа, но только уже с более выгодными условиями, который необходим для выплаты уже имеющегося кредита. К этой процедуре заемщики прибегают в том случае, когда условия по текущему кредиту являются невыгодными, на фоне тех предложений, которые банковские учреждения предлагают сегодня.

Когда речь заходит о рефинансировании, то подразумевают долгосрочный кредит, где изменения процентной ставки даже на несколько процентов может обернуться солидной экономией.

Для чего все это нужно ?

Заемщики начинают искать варианты рефинансирования в том случае, когда осознают, что текущий кредит имеет «жесткие» условия - к примеру, если в момент кризиса вы оформили ипотеку под двенадцать процентов в год, а в настоящее время банковские учреждения предлагают точно такие же займы, но только уже под девять-двенадцать процентов. Если посчитать суммы, то данные два-три процента обернуться заемщику значительной ежегодной экономией денежных средств. Нередко к рефинансированию прибегаю в случаях, когда на выплату текущего кредита просто не хватает денег, а банк, в свою очередь отказывается его реструктуризировать

Условия «перемены»

Стоит обратить внимание, что подобных специальных программ по рефинансированию кредита не так уж и много предлагается банками. Все дело в том, что подобную операцию банки относят к рискованной категории. К тому же, Центральный банк обязывает те банковские учреждения, которые предоставляют кредиты рефинансирования, создавать под них специализированные резервные фонды, что могут сделать далеко не все банки.

Исходя из этого, первое, что будет интересовать банк, в который вы обратитесь за кредитом рефинансирования - это ваша кредитная история.

Кроме стандартного списка документов для оформления такого кредита, вам необходимо будет подать текущее соглашение по кредиту и документ, который будет подтверждать, что по вашему займу отсутствуют просрочки. Немаловажным будет и то, что при подаче заявления на оформление займа для рефинансирования, придется предоставить также и документ, который будет подтверждать согласие вашей «действующей» кредитно-финансовой организации на долгосрочное погашение кредита.

Рефинансирование займа - что меняется?

Стоит учитывать тот факт, что рефинансирование кредита не всегда проводится для изменений процентной ставки.

Очень часто к такой процедуре прибегают тогда, когда хотят увеличить сроки кредитования (тем самым уменьшить размер ежемесячного платежа). Кроме того, в некоторых случаях данной услугой пользуются тогда, когда хотят увеличить сумму долга. Этот вариант больше всего подходит для ипотечного кредитования, когда выплатив определенное количество долга, тем самым увеличив разницу между оценочной стоимостью залога, а также его суммой, при необходимости, так сказать «одолжить» немаленькую сумму денежных средств заемщик новый кредит не оформляет, а рефинансирует уже имеющийся. По своей сути - это просто продление срока кредитования.

Так или иначе, все зависит от поставленной вами цели, прежде чем подписать договор на оформление рефинансирования кредита, постарайтесь несколько раз его пересчитать, для того, чтобы определить, насколько вам это будет выгодно.

Для примера, переоформлять ипотеку имеет смысл только тогда, когда имеет место разница между ставкой по процентам не меньше двух пунктов, так как сам процесс по рефинансированию является таким же затратным, как и само оформление ипотеки - вам в очередной раз придется покрывать все необходимые расходы, включая страховку и оценку залога.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123