Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Что такое ГЭСВ по ипотеке?

6 Май 2013 1 15177 (с) prodengi.kz
Что такое ГЭСВ по ипотеке?

ГЭСВ - это ставка вознаграждения по кредиту, которая учитывает все комиссии и расходы, связанные с получением кредита.

Правильное сравнение ставок возможно только в том случае,если мы будем сравнивать Годовую Эффективную Ставку Вознаграждения (ГЭСВ). ГЭСВ - это ставка вознаграждения по кредиту, которая учитывает все комиссии и расходы, связанные с получением кредита, такие, как обналичивание денег со счета, комиссия за рассмотрение кредита. Более того, ставка даже учитывает неполученную прибыль по гарантийному депозиту (при наличии такового). Банк обязан при консультации озвучить ГЭСВ. Если этого не происходит, то ваши права как потребителя финансовых услуг нарушаются. При этом ГЭСВ нужно спрашивать именно на ваш срок, сумму кредита, размер первоначального взноса и депозита, при наличии такового. Ответ в стиле «наш ГЭСВ от***% до***%»  малоинформативен, и не даст вам ничего.
Зная все сопутствующие расходы, вы можете самостоятельно перепроверить ГЭСВ на сайте www.afn.kz

При сравнении ГЭСВ разных банков следует узнать, какие именно комиссии включены в расчет ГЭСВ, чтобы сравниваемая величина ГЭСВ была сопоставима между банками.

Но и полностью полагаться на сравнение ГЭСВ также не стоит, так как есть достаточное количество дополнительных расходов, связанных с получением и дальнейшим обслуживанием кредита, не включенных в ГЭСВ, согласно законодательства.

При сравнении ГЭСВ разных банков следует узнать, какие именно комиссии включены в расчет ГЭСВ, чтобы сравниваемая величина ГЭСВ была сопоставима между банками. Например, некоторые банки взимают ежемесячные комиссии за ведение счета (КВС), которые включают в себя необходимые виды страхования, и при этом дополнительные расходы на страхование вам уже не придется нести, т.к. банк возьмет их на себя. По закону такие банки должны включить КВС в расчет ГЭСВ, и, соответственно, их ГЭСВ будет несколько выше, чем у банков, которые не взимают КВС. Однако, банки, не взимающие КВС, будут требовать страхование определенных видов, и эти расходы придется нести и вам (такие расходы по закону не отражаются в ГЭСВ, их следует учитывать самостоятельно).

Статья является одной из цикла статей "Путеводителя по ипотеке", которую вы можете полностью скачать по ссылке

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123