Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Какую недвижимость казахстанцы покупают по ипотеке

27 Ноябрь 2014 0 2085 (с) lsm.kz
Какую недвижимость казахстанцы покупают по ипотеке

Казахстанцы стали активнее брать недвижимость под ипотечное кредитование. Такие данные озвучивают отечественные банки, опрошенные LS.

По прогнозам главного менеджера Департамента планирования и контроля исполнения стратегии розничного бизнеса ДБ АО «Сбербанк» Рустема Сатиева , прирост рынка в 2014-2015 годах составит 8,5%. «Согласно данным Национального банка Казахстана, рынок ипотеки в стране на 1 октября 2014 года составил 875 млрд тенге. По предварительным прогнозам прирост рынка в 2014-2015 годы составит 8,5%, при этом рынок ожидается на уровне 892 млрд тенге на конец 2014 года и 968 млрд тенге - на конец 2015 года», - сообщает аналитик.

В целом специалист из казахстанского «Сбербанка» отмечают, что в этом году наблюдался спрос на ипотеку. «В течение этого года спрос на жилищные кредиты в Сбербанке значительно вырос. Если в первом квартале было выдано 930 кредитов, то в третьем квартале - 1 712 кредитов. В основном клиенты обращаются за ипотекой на покупку вторичной недвижимости. Что касается, средней суммы займа - то она составляет 8 млн тенге, средний срок - 13 лет. 99% заемщиков оформили кредиты в Сбербанке в национальной валюте (тенге)», - пояснили в банке.

"...большим спросом пользуется кредитование на приобретении недвижимости на вторичном рынке". 

Директор департамента розничного бизнеса «Народного банка Казахстана» Берекет Рсалиев отметил, что в банке также наблюдается активный рост ипотечных кредитов. «Если проследить динамику выданных займов по программам ипотечного кредитования, очевидно, что по сравнению с прошлым годам спрос на ипотеку увеличился как по сравнению с прошлым годом, так и с каждым месяцем. Большим спросом пользуется кредитование на приобретении недвижимости на вторичном рынке. Средняя сумма напрямую зависит от месторасположения недвижимости и региона кредитования, но в среднем по республике эта сумма составляет около 8 млн тенге на срок не более 15 лет»,- комментирует эксперт LS.

В Казкоммерцбанке также отмечают спрос на ипотечное кредитование. «Чаще всего клиенты оформляют ипотечный займ в среднем сроком на 10-15 лет, на среднюю сумму - 8-9 млн тенге. Клиенты нашего банка берут ипотеку в национальной валюте», - пояснили аналитики.

В АО «БанкЦентрКредит», напротив, в начале года наблюдали спад спроса на ипотеку. Между тем, к концу текущего года спрос возобновился. «Большая часть ипотеки берется на приобретение недвижимости на вторичном рынке. В среднем - на 15 лет. Средняя сумма займа зависит от региона РК в котором приобретается недвижимость, соответственно, наблюдается существенный интервал между средними суммами ипотеки. Клиенты банка в основном берут ипотеку в тенге», - уточнили специалисты.

Средняя сумма предоставляемого кредита по стране составляет 6 млн тенге. Основной срок предоставляемых кредитов составляет 15-20 лет 

Представители «Нурбанка» дополнили, что несмотря на выросший спрос, не каждый казахстанец может получить ипотечный кредит. По их данным, это происходит из-за высокой закредитованности населения и низкого уровня дохода казахстанцев. «Ипотечные займы предоставляются в основном на приобретение недвижимости на вторничном рынке. При этом, хотелось бы отметить, что спрос на первичную недвижимость есть, но по причине того, что строительные компании работают в основном по предварительному договору купли - продажи. Средняя сумма предоставляемого кредита по стране составляет 6 млн тенге. Основной срок предоставляемых кредитов составляет 15-20 лет», - приводят данные эксперты.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123