Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Для реализации задач Фонда недвижимости необходима его капитализация и фондирование в размере 150 млрд тенге

28 Февраль 2009 0 686 (с) по материалам kt.kz

По словам К. Айтекенова, для реализации задач необходимо произвести капитализацию и фондирование фонда в размере 150 млрд тенге. "По поводу 240 млрд тенге - мы планируем, что, если схемы через Даму пойдут, это будет в объеме 24 млрд тенге, если по ипотеке, то в размерах 66 млрд тенге. И мы, как минимально для себя ожидаем, что в объеме 150 млрд тенге Фонд арендного жилья получит для того, чтобы осуществить свое назначение как институт арендного жилья", - отметил он.

Заместитель председателя правления также отметил, что для достижения эффективности деятельности фонда при реализации поставленных задач необходимо будет передать фонду дочерние компании, деятельность которых напрямую связана с рынком недвижимости: ЖССБ, КИК, КФГИК, что позволит фонду обеспечить контроль и координацию антикризисных мер, реализуемых на рынке недвижимости.

По словам К. Айтекенова, "доходность фонда должна быть на уровне 10%".

Говоря о стоимости арендной платы, К. Айтекенов сообщил: "Изучая рынок, мы понимаем, что средняя аренда, которую сегодня можно таргетировать, - это в размере 1000 тенге за квадратный метр". "Если условно брать 100 квадратов квартиру, то это 100 000 тенге в чистом виде аренда. То есть на нее еще накладываются эксплуатационные расходы, тот уровень управления, который будет Фондом недвижимости таргетироваться, это новые стандарты управления недвижимостью", - пояснил он.

Как сообщалось ранее, 17 февраля председатель ФНБ "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов на заседании правительства сообщил, что Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" будет выкупать строящиеся объекты для создания рынка арендного жилья.

"Остаток объектов планируется выкупать через Фонд арендного жилья... Деятельность Фонда арендного жилья будет заключаться в следующем: банки либо фонд "Даму" выдадут кредиты на завершение объектов, фонд (арендного жилья. - Прим. агентства) будет выкупать квартиры, не нашедшие спроса, в первую очередь по объектам, финансируемым банками и фондом "Даму". Выкупленные квартиры будут сданы в аренду населению с правом выкупа в рассрочку в течение 20 лет либо путем привлечения "Жилстройсбербанка", - сообщил К. Келимбетов.

Он также отметил, что "впоследствии фонд арендного жилья, генерирующий стабильные денежные потоки, возможно, будет выведен на Казахстанскую фондовую биржу". "Таким образом, будет создан прозрачный регулируемый рынок арендного жилья, прежде всего в городах Алматы и Астане", - подчеркнул председатель ФНБ "Самрук-Казына".

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123