Цены на недвижимость в Казахстане – вырастут
Ослабление курса тенге неминуемо приведет к удорожанию квадратного метра, считают эксперты. Из-за роста курса доллара в Казахстане ожидают удорожание жилья. Прежде всего это коснется новостроек, ведь большую часть строительных материалов закупают за рубежом. Сейчас рынок замер в ожидании стабилизации курса.
Первое время после скачков валюты стоимость недвижимости будет зафиксирована. Но со временем рост цены неизбежен. Кроме валютных потрясений на стоимость квадратов влияют инфляция, увеличение спроса и другие факторы.
«В ближайшие несколько недель сделок по недвижимости практически не будет. Чтобы говорить о том, какие будут прогнозы и что нас будет ожидать, очень важно дождаться, наверное, развития ситуации в мире в целом и посмотреть, какие меры, направленные на стабилизацию ситуации, будет принимать наше правительство», - отметила советник президента объединенной Ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
Коснется рост цен и вторичного жилья. В целом за прошлый год стоимость квартир выросла на 17%.
Арендное жилье, как утверждают специалисты, не слишком зависит от курса валют и формируется исключительно спросом.
«Что касается арендного жилья, то здесь сейчас больше арендодателей, чем потенциальных платежеспособных арендаторов. Поэтому предложения больше, спроса чуть меньше», – пояснил риэлтор Нурлан Алыбаев.
За декабрь 2021 года казахстанцы провели рекордные 95 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. А в январе этого года количество сделок было в три раза меньше. Это объясняется не только январскими событиями, а в целом ежегодно в январе всегда мало торговли недвижимостью.
Впрочем, прогнозы на рынке недвижимости не самые мрачные. Как отмечают эксперты, рынок научился не сильно зависеть от внешних факторов и ориентируется в основном на спрос, предложение и покупательную способность граждан.
Источник: Информбюро
Фото: elcontacto.ru
Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter