Эксперт спрогнозировал рост стоимости аренды жилья

Аренда жилья в крупных городах Казахстана может подорожать на 5-10% в августе-сентябре. Такой прогноз LS озвучил глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

В беседе с LS он пояснил, что исторически в ближайшие два месяца на рынке аренды квартир наблюдаются спекуляции из-за приезда студентов на новый учебный год. В связи с этим будут дорожать малогабаритные квартиры и те, которые расположены вблизи вузов.

«В Алматы и Астане приблизительно равный ценовой диапазон. В зависимости от района, удаленности от центра и возраста зданий предложения варьируются от 4,7 тыс. до 6 тыс. тенге за кв. м в месяц. В августе-сентябре может наблюдаться повышение от 5 до 10%. Откат до прежних показателей начнется в конце первого месяца осени», – спрогнозировал Мусрепов.

Он отметил, что проблема дефицита койко-мест для студентов не решится в ближайшие пять лет. В связи с этим ситуация с резким ростом цен будет происходить ежегодно.

Что касается покупки и продажи недвижимости, то, по словам Мусрепова, в стране продолжается корректировка в сторону понижения. Уменьшение стоимости к концу года может достигнуть 10%. При этом предложения могут сравняться с показателями трехлетней давности – до анонсирования программы изъятия пенсионных излишков на покупку жилья. Именно это, по мнению собеседника LS, привело к неадекватно высокому удорожанию квартир.

«Корректировка связана с тем, что в последний год нет средств у казахстанцев. Также отсутствуют подручные финансовые инструменты, так как льготные ипотеки узконаправленные и охватывают определенные слои населения. В связи с этим приближаемся к значениям трехгодичной давности, когда началась спекуляция», – заключил он.

Ипотечный кредит можно выбрать и взять здесь. 

Фото из открытых источников