Как изменились цены на жильё

Несмотря на традиционно тихий летний сезон, на рынке недвижимости РК сохраняется положительная динамика. В июле она наблюдалась в большинстве исследуемых городов, передает Krisha.kz.

Максимальный прирост средних цен предложений зафиксирован в Петропавловске, где квадратный метр в июле оценивался на 2,5% выше, чем месяц назад. Актуальный индекс 211 140 тг. считается рекордным для последних лет и соответствует периоду, предшествующему дедолларизации.

В Уральске показатель динамики чуть ниже и составляет 1,6%. Средняя стоимость 1 кв.м - 192 340 тг., что также является максимумом и соответствует началу 2016 г. При этом относительно января динамика была минимальной, но в июне ситуация изменилась.

Очередной ценовой максимум обновлён и в Шымкенте. Прирост составил 1,5%. Индекс равен 232 420 тг. за квадрат.

В зоне роста также оказался рынок жилья Талдыкоргана, где средние цены выросли на 1,4%. Единица площади сейчас стоит порядка 184 000 тг.

В Семее наблюдается положительная динамика в пределах 1%. Показатель 173 600 тг. за квадрат также оказался максимальным за весь период наблюдений (с 2016 г.).

Подобная ситуация в Костанае (+0,8%). Средняя стоимость 1 кв.м - 201 640 тг.

В Кокшетау положительная динамика невысокая - 0,5%. Квадратный метр в июле стоил порядка 198 940 тг. Ситуация в регионе стабильная. Период активного роста приходился на вторую половину прошлого года.

В Кызылорде общая линия тренда нисходящая, но в июле отмечается прирост цен в пределах 0,5%. Квадратный метр стоит 135 160 тг.

В Алматы значительных изменений в июле не зафиксировано. За месяц индекс цен вырос на 0,4%. Стоимость 1 кв.м составляет 384 040 тг. Cтабильная положительная динамика наблюдается на протяжении последних двух лет. Значения, которые в 2016 и 2017 годах снижались под влиянием дедолларизации, возвращаются на прежний уровень.

Ситуация в Актобе и Актау почти не изменилась. Динамика ограничилась 0,2 и 0,1%. Индекс равен 145 160 и 201 560 тг. соответственно.

В Атырау и Караганде также нет существенной коррекции (-0,1%).

Более заметна отрицательная динамика в Павлодаре, где средние цены за месяц снизились на 1%. Актуальная стоимость - 178 760 тг. за квадрат.

Лидером по снижению в этом месяце стал Нур-Султан: - 2,5%.

Впрочем, если говорить о тенденциях в целом, то отмечается положительный тренд. Изменения за год в пределах 1,7%. 

В целом ситуация в РК оценивается как стабильная. В ряде регионов наблюдается незначительная, но устойчивая положительная динамика, приближающая цены к докризисному уровню. 

Фото: из открытых источников