Влияние сезонов на стоимость аренды жилья

Эксперты говорят, на рынок аренды жилья, как и в целом на рынок недвижимости, влияет множество факторов, и сезонность — один из них. Когда лучше всего снимать квартиру расскажем здесь.

Согласно исследованиям интернет-издания Krisha.kz, аренда квартир в нашей стране с начала года подскочила на 4.5%. В Алматы аренда 2-комнатной квартиры сейчас обойдётся 290 тыс. тенге. В Атырау подорожал съём всех сегментов: в январе за однушку просили 130 тыс., за двушку — 180 тыс., за трёшку — 200 тыс. тенге. Заметнее всего выросли цены на аренду в Петропавловске: 1-комнатные подорожали на 40 тыс., 2-комнатные — на 30 тыс., 3-комнатные — на 15 тыс. тенге.

Цены на рынке аренды зависят от множества факторов: район, метраж, ремонт и меблировка.

Эксперты говорят, что летом самая выгодная цена на аренду, в августе и сентябре ситуация меняется. Учащиеся обычно заселяются к началу осени, когда стартует новый учебный год, и искать квартиру они начинают во второй половине августа. Также в начале осени в крупные города приезжают на заработки жители других регионов. В августе-сентябре в мегаполисах снова закипает жизнь, а цены на аренду резко идут вверх на фоне высокого спроса. 

Затишье на рынке сдачи недвижимости в аренду наступает ближе к Новому году. Эксперты говорят, что в это время падет и спрос, и предложение. Оживает этот сегмент экономики только в феврале. 

На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса, поэтому осень самое неудачное время для квартиросъёмщиков. Собственники пользуются тем, что людям нужно жильё, и максимально накручивают цены. Но, иногда в силу разных факторов цены падают. Все помнят, как из-за землетрясений рынок недвижимости Алматы замер, а затем начал сдавать позиции. Поэтому мегаполис стал единственным городом в первом полугодии, где стоимость аренды снизилась, причём на 8%, пишет издание Krisha.kz. 

Фото из открытых источников