В Армении одобрили закон об обратной ипотеке для граждан старше 63 лет

Правительство Армении одобрило пакет законопроектов о внедрении системы «обратной ипотеки» для граждан старше 63 лет. Как сообщает Общественная служба новостей, инициатива, направленная на повышение уровня жизни пожилых людей, уже получила одобрение парламентской комиссии.

Согласно новым правилам, владельцы жилья пенсионного возраста смогут передать свою недвижимость в залог банку, при этом продолжая жить в квартире или доме. Взамен финансовое учреждение будет выплачивать им пожизненные ежемесячные суммы. Данный механизм, широко распространенный в США и странах Европы, призван превратить недвижимость из «пассива» в источник стабильного дохода, сообщает Armenpress.

«Этот инструмент позволит пенсионерам получать дополнительный доход от принадлежащей им недвижимости, не лишаясь права проживания», - цитирует PanARMENIAN.Net председателя Кадастрового комитета Сурена Товмасяна.

Законопроект также вводит понятие «исключительного права супруга». В случае смерти одного из супругов, право проживания и получения выплат переходит ко второму супругу. Наследники смогут вступить в права только после кончины обоих владельцев.

Премьер-министр Никол Пашинян, комментируя реформу, подчеркнул, что она расширяет экономические свободы пенсионеров. По его словам, теперь владельцы дорогой недвижимости в центре столицы смогут получать достойную прибавку к пенсии, не продавая жилье и не меняя привычный уклад жизни.

После смерти владельца недвижимость перейдет в собственность банка. Примечательно, что если вырученная от продажи жилья сумма превысит объем выплат, произведенных пенсионеру, разница будет возвращена наследникам. Ожидается, что окончательное принятие закона даст новый импульс рынку недвижимости и укрепит социальную защиту пожилых граждан.

Фото из открытых источников