В Алматы появится новая ипотека

В Алматы в следующем году планируют запустить промышленную ипотеку. Об этом LS рассказали в акимате города.

В ответе на запрос LS в госоргане уточнили, что этот продукт позволит стимулировать развитие новых производств. Ориентировочно промышленную ипотеку запустят в январе 2023 года. Ожидается, что новым инструментом смогут воспользоваться как компании, желающие построить малый промышленный парк, так и предприниматели для приобретения построенных в нем площадей.

«На текущем этапе реализация продукта «Промышленная ипотека» предполагается через дочерние компании СПК Алматы – Almaty Finance и Микрофинансовая организация Almaty, которые на сегодняшний день уже предлагают ряд инструментов финансирования собственников и резидентов (арендаторов) малых промышленных парков», – пояснили в акимате.

В частности, сумма кредита составляет до 500 млн тенге, сроки – до семи лет.

Ставка вознаграждения:

2% годовых – для резидентов малых промышленных парков с суммой займа не более 70 млн тенге;

6% годовых – для резидентов малых промышленных парков с суммой займа свыше 70 млн тенге, а также для самого строительства малых промпарков.

Отмечается, что особенностью промышленной ипотеки станет то, что кредит на приобретение площадей в малом промпарке будет предоставляться под залог приобретаемого объекта с условием обеспечения собственного участия заемщика в размере не менее 30% от суммы приобретения.

При этом в дальнейшем этот продукт могут предложить и банкам, которые сотрудничают с «Даму» в рамках программ поддержки предпринимательства.

Вместе с тем в акимате добавили, что до 2030 года в Алматы планируется построить более 100 новых малых промышленных парков с увеличением площади до 1 млн кв. м. На этих площадках могут разместиться до 1 тыс. производств. Сумма частных инвестиций составит более 300 млрд тенге. Ожидается, что работу могут получить более 20 тыс. человек.

В мегаполисе уже строится 11 новых подобных объектов общей площадью 66,3 тыс. кв. м, где могут создать более 1,7 тыс. рабочих мест. Инвестиции – 8,85 млрд тенге. Согласно информации, на текущий момент в листе ожидания для размещения в малых промпарках порядка 180 компаний, которым требуется 106 тыс. кв. м.

В целом же в городе работает восемь таких парков общей площадью помещений 26,5 тыс. кв. м. Сумма инвестиций составляет 2,2 млрд тенге. Было трудоустроено 669 человек.

Ипотечный кредит по рыночным ценам можно подобрать здесь.

Фото из открытых источников