Средняя стоимость аренды за несколько лет выросла в 3,5 раза

Согласно данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, за период с 2018 по 2023 год средняя стоимость аренды благоустроенного жилья в Казахстане выросла в 3,5 раза — с 1,4 тыс. до 4,9 тыс. тенге за кв. м., сообщает Finprom.kz. 

Скачок произошёл в 2022-м, когда в стране наблюдался всплеск спроса из-за российских релокантов. После спада ажиотажа ситуация стабилизировалась, но отката до прежнего уровня не произошло. Цены всё так же держатся на уровне выше 4 тыс. тенге за кв. м. В августе 2024 года средняя стоимость аренды жилья в Казахстане была чуть выше 4,4 тыс. тенге за кв. м — на 4,2% больше, чем годом ранее.

Самые дорогие арендные квартиры — в столицах. Именно ценники в мегаполисах делают республиканский показатель стоимости аренды жилья таким высоким. Все остальные крупные города страны не достигают средних значений. Например, в Алматы стоимость аренды составляет 5,3 тыс. тенге, в Астане — 4,6 тыс. тенге за кв. м. Таким образом, чтобы снять небольшую двухкомнатную квартиру площадью в 50 кв. м, алматинцу потребуется отдавать ежемесячно 264 тыс. тенге, астанчанину — 230,8 тыс. тенге. Судя по анализу объявлений на агрегаторах, эти суммы демонстрируют средний ценовой диапазон. Есть квартиры такой же площади, которые сдаются и за 350–500 тыс. тенге, и даже более.

В большинстве областных центров стоимость аренды не превышает 3 тыс. тенге за кв. м. Самые дешёвые варианты аренды предлагаются в городах с менее развитой промышленностью — Таразе, Туркестане: 2,1 тыс. и 2,4 тыс. тенге за кв. м соответственно.

Фото из открытых источников