Обязательное страхование недвижимости не покроет полную стоимость жилья

Законопроект об обязательном страховании жилья от стихийных бедствий, который готовится к внесению в Парламент РК, предполагает лимиты выплат, которых будет недостаточно для полного возмещения ущерба. Для покрытия реальной стоимости недвижимости владельцам потребуется приобретать дополнительные добровольные полисы. Об этом свидетельствует документ, оказавшийся в распоряжении редакции BES.media.

Согласно проекту закона, максимальная годовая страховая премия составит 5 МРП, или 20 тысяч тенге. Государственный страховщик (планируется его создание на базе ГАК) будет нести ответственность в размере, в 500 раз превышающем премию при полном уничтожении жилья и в 250 раз — при повреждении. Таким образом, максимальная выплата составит 10 млн тенге.

Эксперты отмечают, что этой суммы может не хватить на покупку нового жилья, особенно в крупных городах и дорогих регионах. Компенсация предназначена в первую очередь для временного решения проблемы — аренды жилья на первое время.

Какую сумму придется платить?

Размер взноса будет зависеть от региона регистрации жилья и его риска подверженности стихийным бедствиям (землетрясениям, наводнениям, лесным пожарам). Базовая премия приравнивается к ставке налога на имущество.

К ней будут применяться региональные коэффициенты. К примеру, для региона с «исключительно высоким» риском наводнения коэффициент составит 0.65, а землетрясения — 0.2. Если регион подвержен нескольким рискам, коэффициенты суммируются.

Годовая премия будет колебаться от 2 000 до 20 000 тенге.

Инициатива направлена на снижение нагрузки на государственный бюджет. Только в 2024 году расходы на ликвидацию последствий паводков составили 53 млрд тенге. При этом уровень добровольного страхования жилья от таких рисков крайне низок — по стране застраховано лишь 3,2% жилого фонда.

Внедрение обязательного страхования позволит создать финансовый пул для оперативной помощи пострадавшим. Планируется, что в первые три года все собранные взносы будут аккумулироваться, а выплаты начнутся позднее.

Ожидается, что законопроект будет внесен в Парламент до конца 2025 года.

Страховой полис можно купить здесь. 

Фото из открытых источников