На сколько себестоимость строительства жилья отличается от рыночных цен

Чуть больше трети в рыночных ценах на жилье в Казахстане занимают расходы на строительство, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на аналитическую службу НПП «Атамекен».

По итогам десяти месяцев 2022 года в Казахстане было введено в эксплуатацию 11,5 млн кв. метров жилых зданий или 68% от показателя за 2021 год.

«Средние фактические затраты на строительство одного квадратного метра составили 146,2 тыс. тенге, то есть 33,9% (146,2 тыс. тенге / 430,7 тыс. тенге) от рыночной стоимости жилья. Для сравнения: в 2017 году соотношение фактических затрат и рыночных цен отмечалось на уровне 43,2%», - подсчитали аналитики.

В региональном разрезе наибольшее соотношение фактических затрат и стоимости жилья приходится на Алматинскую область - 85%, где они равны 161 тыс. тенге, а цена в новостройках – 190 тыс. тенге. Наименьшее соотношение отмечается в Павлодарской области - 28%, где на строительство одного квадратного метра расходуют 84 тыс. тенге, а цена в новостройках составляет 297 тыс. тенге.

Фото из открытых источников