Как OpenAI и Anthropic создали новую волну миллиардеров

Бум искусственного интеллекта породил не только умные нейросети, но и новую плеяду сверхбогатых людей. Стремительный рост стоимости компаний OpenAI и Anthropic превратил их основателей, топ-менеджеров и ранних инвесторов в обладателей состояний, которые они спешат тратить на самое статусное — недвижимость. Как пишет Financial Times, это уже меняет расклады на рынке роскошной недвижимости, особенно в Кремниевой долине.

По данным UBS, за последний год число миллиардеров в мире выросло на 13% и достигло 3302 человек. И хотя каждый из них приумножает капитал по-своему, в одном они единодушны: первым крупным приобретением после получения «бумажного» богатства почти всегда становится дом. Но не просто дом, а дом в правильном месте. Для новой волны технологических магнатов таким местом остается Сан-Франциско — город, расположенный в непосредственной близости от эпицентра AI-революции.

Спрос со стороны свежеиспеченных богачей уже ощутимо подогрел цены. Средняя стоимость жилья в Сан-Франциско подскочила до 2,1 миллиона долларов, и аналитики не видят предпосылок для охлаждения. Рынок роскоши, отмечает FT, раньше зависел от традиционных отраслей — финансы, нефть, розничная торговля. Теперь эстафету перехватил AI-сектор, где новые состояния создаются за считанные месяцы.

«Когда вы внезапно становитесь богатым после выхода стартапа на IPO или очередного раунда финансирования, первое, что вы делаете, — покупаете дом, который давно присматривали. И вы не одиноки в этом порыве», — поясняет один из риелторов Калифорнии в беседе с FT.

Интересно, что этот эффект накладывается на уже перегретый рынок: Сан-Франциско и так считается одним из самых дорогих городов США, но приток новых миллиардеров из AI-отрасли сделал конкуренцию за объекты класса люкс почти олимпийской. Покупатели готовы переплачивать десятки тысяч долларов сверх запрашиваемой цены, лишь бы получить вид на залив или близость к офисам своих компаний.

Парадокс в том, что сами создатели искусственного интеллекта зачастую проповедуют идеи равенства и доступа к знаниям, но на практике их состояние неумолимо расслаивает рынок жилья. Впрочем, в Кремниевой долине к этому привыкли: каждый технологический цикл рождает своих толстосумов, и каждый раз они перекраивают карту дорогих кварталов. Разница лишь в том, что сейчас волна пришла быстрее и оказалась мощнее прежних — за один год число миллиардеров выросло на 13%, и это только начало.

Financial Times также подмечает, что новый класс богатых предпочитает не просто дома, а так называемые «убежища» — объекты с усиленной защитой, автономными системами энергоснабжения и связью со спутниками. Так что, вероятно, нас ждет не только удорожание квадратных метров, но и трансформация самих стандартов элитного жилья. А пока средняя цена в 2,1 миллиона долларов становится новой нормой для города, где рождается будущее.

Изображение сгенерировано ИИ