Ипотечный портфель банков растет

Ипотечные займы в Казахстане составляют 4,3 трлн тенге. За год портфель вырос на 47%, пишет Ranking.kz.

Драйвером развития ипотечного сегмента на текущий момент в РК является Отбасы банк. За девять месяцев текущего года организация выдала 1,03 трлн тенге ипотечных займов — это уже 73,4% от всех выданных ипотечных кредитов по РК в этом периоде. Большую часть из них — сразу 914,4 млрд тенге, или почти 65% от всех выданных в этом периоде по стране ипотечных займов — составили займы, выданные в рамках системы ЖСС. Ещё 120,3 млрд тенге, или 8,5% от всех выданных в стране ипотечных займов, пришлось на займы, выданные Отбасы банком в рамках госпрограмм.

Таким образом, практически два из трёх ипотечных займов в стране сегодня выдаются благодаря работе системы жилстройсбережений.

Также важно отметить, что развитие ипотеки в стране, обеспечивая платёжеспособностью население, даёт толчок развитию жилищного строительства даже в эти непростые времена. Так, несмотря на длительный «коронакризис» и колоссальный рост стоимости стройматериалов, по итогам 2021 года в РК ввели в эксплуатацию 17,1 млн кв. м жилья — это очередной рекордный показатель в сегменте, на 11,4% превысивший предыдущий рекорд 2020 года.

В текущем году, даже при жесточайшем геополитическом кризисе во всём мире, потянувшем за собой слом логистических цепочек, рост цен на энергоресурсы, металлы, стройматериалы, серьёзное инфляционное давление во всех секторах экономики РК и мира, показатели жилстроя всё ещё в плюсе: 11,7 млн кв. м за 10 месяцев — на 1,1% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее.

Таким образом, ипотечное кредитование в целом и система жилстройсбережений в частности на данном этапе видятся ключевым вариантом решения жилищных проблем казахстанцев, при том, что вопрос жилья в РК продолжает оставаться злободневным и насущным, и от его успешного решения зависят как отсутствие социальной напряжённости и поводов для недовольства со стороны населения, так и общий уровень жизни и благополучия казахстанцев.

Фото из открытых источников