Как участвовать в земельном аукционе
Что такое земельный аукцион
В Нур-Султане и Алматы нельзя приобрести в собственность участки для строительства промышленно-гражданских объектов и размещения временных. Но их можно взять в аренду на аукционах.
С начала года в столице прошло семь аукционов. Реализовано 35 участков на общую сумму 517.4 млн тг.
Проходят они по английскому методу (на повышение цены). Стартовая цена на участки вычисляется на основе кадастровой стоимости и срока будущей аренды. В среднем землю предоставляют на три года.
Какие документы нужны для участия
Физические лица должны предоставить удостоверение личности, юридические - учредительные документы. Также необходимо заполнить заявку об участии и внести гарантийный взнос - не менее 50 МРП (132 550 тг., 1 МРП в 2020 году - 2 651 тг)..
Если в итоге вы не возьмёте в аренду участок, вам вернут деньги в течение пяти банковских дней. Взнос победителей засчитывается в счёт оплаты, а разницу возвращают.
Деньги не вернут, если вы откажетесь:
- участвовать после окончания срока регистрации;
- подписывать протокол о результатах аукциона;
- заключать договор купли-продажи права аренды участка;
- исполнять обязательства по договору.
Что происходит после аукциона
Через два дня после торгов выносится постановление о предоставлении права аренды на участок.
Один день отводится на заключение договоров купли-продажи права аренды.
В течение пяти дней после этого вы должны внести 50% от требуемой суммы, в течение 30 дней - оставшуюся часть.
После оплаты полной стоимости заключается договор аренды на определённый срок.
Например, участки для размещения рекламно-информационных объектов (медиаборды) или информационных табло можно арендовать на год. Места под строительство ЖК, производственные базы, склады предоставляются на срок 28-35 мес. Полные условия прописываются в договоре. В дальнейшем продлить аренду можно, если на участке уже началась стройка.
Фото: из открытых источников
Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter