menu

Как участвовать в земельном аукционе

Krisha.kz, основываясь на информации столичного управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, подготовила памятку для тех, кто собирается участвовать в земельных аукционах.

Что такое земельный аукцион

В Нур-Султане и Алматы нельзя приобрести в собственность участки для строительства промышленно-гражданских объектов и размещения временных. Но их можно взять в аренду на аукционах.

С начала года в столице прошло семь аукционов. Реализовано 35 участков на общую сумму 517.4 млн тг.

Проходят они по английскому методу (на повышение цены). Стартовая цена на участки вычисляется на основе кадастровой стоимости и срока будущей аренды. В среднем землю предоставляют на три года.

Какие документы нужны для участия

Физические лица должны предоставить удостоверение личности, юридические - учредительные документы. Также необходимо заполнить заявку об участии и внести гарантийный взнос - не менее 50 МРП (132 550 тг., 1 МРП в 2020 году - 2 651 тг)..

Если в итоге вы не возьмёте в аренду участок, вам вернут деньги в течение пяти банковских дней. Взнос победителей засчитывается в счёт оплаты, а разницу возвращают.

Деньги не вернут, если вы откажетесь:

- участвовать после окончания срока регистрации;
- подписывать протокол о результатах аукциона;
- заключать договор купли-продажи права аренды участка;
- исполнять обязательства по договору.

Что происходит после аукциона

Через два дня после торгов выносится постановление о предоставлении права аренды на участок.

Один день отводится на заключение договоров купли-продажи права аренды.

В течение пяти дней после этого вы должны внести 50% от требуемой суммы, в течение 30 дней - оставшуюся часть.
После оплаты полной стоимости заключается договор аренды на определённый срок.

Например, участки для размещения рекламно-информационных объектов (медиаборды) или информационных табло можно арендовать на год. Места под строительство ЖК, производственные базы, склады предоставляются на срок 28-35 мес. Полные условия прописываются в договоре. В дальнейшем продлить аренду можно, если на участке уже началась стройка.

Фото: из открытых источников 

 

plusBell

Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Узнайте, какой банк готов одобрить вам кредит

Оставить заявку!Белая стрелка

Другие новости