Самые популярные жилые районы Алматы и Нур-Султана

Эксперты рынка недвижимости назвали районы Нур-Султана и Алматы, где чаще покупают жилье, передает Tengrinews.kz.

Специалист одной из известных компаний Нурсултан Бижан работает со столичными клиентами. По его наблюдениям, летом покупатели недвижимости были очень активными, и снижения продаж не наблюдалось.

«Активность продолжится и осенью. Такой прогноз связан с тем, что возобновится приостановленная ипотечная программа «Военный продукт». Также мы ожидаем запуска программы «Бакытты отбасы», - считает Бижан.

Если сравнивать интерес к первичному или вторичному жилью, то больше запросов в сторону последнего. Так как на рынке его гораздо больше в процентном соотношении.

«При этом спрос к новостройкам возрастает с каждым годом. Например, в 2018 г. в эксплуатацию было введено 2,3 млн квадратов первичного жилья. Посмотрим на итоги 2019 г., думаю, статистика останется на том же уровне. Аналитика заключенных сделок говорит, что наибольшим спросом среди жителей столицы пользуется недвижимость в Алматинском и Есильском районах. Если говорить о площади жилья, то это по большей части квартиры от 35 до 75 квадратных метров, по цене от 10 до 15 млн тг. Средняя цена за квадратный метр в столице примерно составляет 230 тыс. тг.», - объяснил Нурсултан Бижан.

А вот в Алматы летом спрос на жилье чуть снизился. По мнению эксперта в сфере недвижимости и ее продажи Марины Грушиной, на это есть несколько причин.

«В риэлторской деятельности есть ряд тенденций. Спрос в конце июня-начале августа на жилье чуть-чуть падает. На это влияют и экономические позиции, и чисто природные явления, такие как сильная жара, и период отпусков, когда наблюдается временный отток населения. При этом легкое снижение спроса никак не влияет на стоимость жилья и не имеет принципиальности», - отметила Грушина.

Наиболее популярное жилье в Алматы относится к эконом-сегменту. Больше продают и покупают в северной, западной и восточной частях города. Средняя цена за квадрат здесь примерно равна 250 тыс. тг. Стоимость вторичного жилья в центре города, по данным сайта по продаже недвижимости, в среднем колеблется от 360 до 380 тыс. тг. за квадрат.

Фото: из открытых источников