В каком казахстанском банке выгоднее брать ипотеку
Решили приобрести квартиру, но не знаете, у какого казахстанского банка самые выгодные ипотечные условия? Исходя из открытых данных, мы подготовили независимый обзор ипотечных услуг БВУ: от ставки до суммы займа.
В критерии «минимальная процентная ставка годовых (ГЭСВ)» самый выгодный кредит на приобретение недвижимости у Altyn Bank - от 13,75% (от 15,4%). А наиболее высокая ГЭСВ у Halyk Bank с ипотекой «Стандарт» - от 17% (от 18,9%).
Максимальную ипотеку можно получить в ForteBank (до 85% от рыночной стоимости залога). 175 млн тенге дает в кредит на покупку недвижимости Altyn Bank. А у Halyk Bank максимальная сумма займа зависит от платежеспособности клиента.
Максимальный срок выдачи ипотеки у четырех банков (до 20 лет): Halyk Bank, Сбербанк, Нурбанк и Tengri Bank. Кредит на приобретение жилья до 15 лет дают три БВУ: ForteBank, АТФ Банк и Bank RBK.
Максимальный первоначальный взнос по ипотекам в стране предлагает Нурбанк (35% от суммы займа), а минимальный - ForteBank (15% от кредита).
Между тем у Евразийского банка, Jýsan Bank и БанкЦентрКредита нет стандартных ипотечных предложений для рынка, за исключением государственных жилищных программ.
Банк / Название кредита | Halyk Bank «Ипотека стандарт» | Сбербанк «Жилищный кредит» | ForteBank «Ипотека» | АТФ Банк «Ипотека» | Bank RBK «Нужный кредит «Ипотека» | Altyn Bank «Кредит на приобретение недвижимости» | Нурбанк «Ипотека» | Tengri Bank | Евразийский банк | Jýsan Bank | БанкЦентрКредит |
Основные условия кредитования | |||||||||||
Минимальная % ставка годовых (ГЭСВ) | от 17% | от 14,6% | от 14,49% | от 16% | от 14,5% | от 13,75% | от 15% | от 14,99% | |||
Максимальная сумма | в зависимости от платежеспособности клиента | до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости | до 85% от рыночной стоимости залога | 100 000 000 тенге | 75 000 000 тенге | 175 000 000 тенге | 50 000 000 тенге | до 80% стоимости приобретаемой недвижимости | |||
Максимальный срок | до 20 лет | до 20 лет | до 15 лет | до 15 лет | до 15 лет | 239 месяцев (19,9 лет) | до 20 лет | до 20 лет | |||
Первоначальный взнос (%) | 30 | 30 | 15 | 20 | 30 | 20 | 35 | 20 | |||
Комиссии: | за организацию займа:1% от суммы займа + 20 000 тенге. | нет | за организацию займа: 1,99% | 0% | за организацию займа: 2% от суммы займа | за организацию займа: 2,5% от суммы кредита | за организацию займа:1% от суммы займа + 10 000 тенге. | от 1% | |||
Другие ипотечные кредиты банка по госпрограммам и через КИК | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» | - | - | - | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» | Ипотека «7-20-25» |
