Сколько составят ежемесячные выплаты по ипотеке «Орда»?

В конце октября Казахстанская Ипотечная компания («дочка» холдинга «Байтерек») объявила о том, что казахстанцы смогут получить ипотеку «Орда» в банках-парнерах.

Вкратце условия ипотечной программы «Орда» таковы:

• Ипотека выдается на приобретение первичного и вторичного жилья
• Сумма займа составляет от 1 млн до 40 млн тенге
• Срок займа - до 20 лет
• Ставка вознаграждения: от 12% в случае полного подтверждения доходов и от 14% для частичного подтверждения доходов
• Первоначальный взнос - от 30% в случае полного подтверждения доходов и от 50% в случае частичного подтверждения доходов 
• В рамках программы имеется возможность замены первоначального взноса дополнительным залогом
• Заемщиком может стать любой казахстанец от 21 года. На момент погашения кредита возраст заемщика или созаемщика не должен превышать возраста выхода на пенсию. 

Регионы, участвующие в программе: Астана, Алматы, Шымкент, Актобе, Актау, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Семей, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск.

Итак, сколько составят ежемесячные платежи и сумма переплаты: 

Полное подтверждение доходов предполагает 30% первоначальный взнос и ставку от 12%

Вариант 1. Кредит на 10 млн тенге, первоначальный взнос 3 млн тенге.

Сроком на 10 лет ежемесячные выплаты составят 100 429 тенге (общая сумма выплаты составит 12 млн тенге), 10 млн сроком на 15 лет - 84 011 тенге (15,1 млн тенге), на 20 лет - 77 076 тенге (18,5 млн тенге).

Вариант 2. Кредит на 15 млн тенге, первоначальный взнос 4,5 млн тенге.

При получении займа в размере 15 млн на 10 лет ежемесячные выплаты составят 150 644 тенге (общая сумма выплаты 18 млн тенге), та же сумма на 15 лет - 126 017 тенге (22,7 млн тенге), на 20 лет - 115 614 тенге (27,7 млн тенге).

Вариант 3. Кредит на 20 млн тенге, первоначальный взнос 6 млн тенге.

При получении займа в размере 20 млн на 10 лет ежемесячные выплаты составят 200 859 тенге (общая сумма выплаты 24,1 млн тенге), та же сумма на 15 лет - 168 023тенге (30,2 млн тенге), на 20 лет - 154 152 тенге (37 млн тенге).

Частичное подтверждение доходов предполагает 50% первоначальный взнос и ставку от 14%

Вариант 1. Кредит на 10 млн тенге, первоначальный взнос 5 млн тенге.

Сроком на 10 лет ежемесячные выплаты составят 77 633 тенге (общая сумма выплаты составит 9,3 млн тенге), 10 млн сроком на 15 лет - 66 587 тенге (почти 12 млн тенге), на 20 лет - 62 176 тенге (15 млн тенге).

Вариант 2. Кредит на 15 млн тенге, первоначальный взнос 7,5 млн тенге.

При получении займа в размере 15 млн на 10 лет ежемесячные выплаты составят 116 449 тенге (общая сумма выплаты почти 14 млн тенге), та же сумма на 15 лет - 99 880 тенге (18 млн тенге), на 20 лет - 93 264 тенге (22,4 млн тенге).

Вариант 3. Кредит на 20 млн тенге, первоначальный взнос 10 млн тенге.

При получении займа в размере 20 млн на 10 лет ежемесячные выплаты составят 155 266 тенге (общая сумма выплаты 18,6 млн тенге), та же сумма на 15 лет - 133 174 тенге (23,9 млн тенге), на 20 лет - 124 352 тенге (29,8 млн тенге).

Фото из открытых источников