Начался прием документов на получение арендного жилья стоимостью 1120 тенге за кв.м

С 28 марта по 30 марта 2018 года Управление жилья и жилищной инспекции города Алматы через веб-портал «Электронное правительство» в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» производит прием заявлений и документов.

Для сдачи документов через веб-портал необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) в центрах обслуживания населения (ЦОН). Казахстанская Ипотечная Компания» планирует реализовать 47 однокомнатных квартир в селе Бесагаш Алматинской области.

Стоимость аренды жилья с выкупом за один квадратный метр недвижимости ориентировочно будет составлять 1120 тенге при сроке аренды 20 лет. Документы и заявления будут приниматься от очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом, относящихся к I группе указанных в пункте 1 статьи 67 Закона «О жилищных отношениях», а именно:

многодетные семьи;

неполные семьи;

семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;

оралманы;

государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций;
инвалиды 1 и 2 группы.

Заявления и документы принимаются от граждан, состоящих в браке не менее трех лет, имеющих детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе), а также от неполных семей, в которых детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовый.

Основные требования, предъявляемые к участникам программы:

1. Подтверждение возможности исполнения обязательств соответствующими доходами по условиям реализации жилья, указанным в пункте 1 подраздела 3 программы.

2. Отсутствие у претендента программы и членов его семьи жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья) или арендного жилья, полученного по линии государственных программ на территории Республики Казахстан;

3. Отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий претендента и членов его семьи в течение последних пяти лет по Республике Казахстан.

Участники, соответствующие основным требованиям программы, подают заявления на определенный тип квартиры и следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака (если брак заключен до 2008 года), свидетельство о расторжении брака, о смерти супруга/супруги, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;

2. Свидетельство о рождении детей (рожденных до 2008 года), свидетельство об установлении отцовства (форма № 4, форма № 15);

3. Справка с места работы заявителя;

4. Справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;

5. Справка, подтверждающая получение заявителем доходов.

В рамках программы допускается приобретение в собственность жилья или аренда с выкупом не более одной единицы по всем направлениям программы и по всем регионам Казахстана.
Отбор участников программы будет производиться соответственно количеству реализуемых квартир по дате постановки в очередь.

В случае неподтверждения заявителями соответствующих доходов производится отбор из последующих заявителей предварительных списков соответствующего направления программы. Участники, получившие арендное жилье с выкупом в рамках направления программы, исключаются из учета нуждающихся в жилище.

Напомним, в начале марта текущего года Президент Казахстана предложил запустить программу «7 - 20 - 25». «Каждый работающий казахстанец будет иметь возможность получить ипотечный заем в тенге по следующим условиям. Ставка вознаграждения по кредиту - не более 7 процентов в год, а не 14-16% как сейчас. Если сегодня банки требуют первоначальный взнос до 30%, а иногда и до 50%, то по этой программе первоначальный взнос не должен превышать 20%. Срок кредита не 10-15 лет, а до 25 лет, чтобы снизить для людей размеры ежемесячных платежей», - резюмировал Елбасы.

 В рамках Пяти социальных инициатив Президента Республики Казахстан Национальный Банк приступил к разработке Программы «7 - 20 - 25». Глава финрегулятора Данияр Акишев отметил, что в настоящее время реализуется Программа жилищного строительства Нұрлы жер, направленная на удешевление стоимости ипотеки и жилья. По его словам, также необходимо обратить внимание на использование возможностей существующей финансовой инфраструктуры для работы с населением.

«Очевидно, что только банки имеют опыт работы с населением и могут предоставить массовые услуги по ипотечному кредитованию, что обеспечит максимальный охват будущей программы. Поэтому Национальный Банк намерен использовать наиболее успешный опыт прошлых лет и запустить Программу «7 - 20 - 25» на условиях, определенных Главой государства: под 7% годовых, на 25 лет, с первоначальным взносом - 20%. Главное, это использование рыночных принципов ипотечного кредитования через банки второго уровня с обязательным механизмом секьюритизации ипотечных кредитов», - сказал Акишев.

Фото с сайта papajurist.ru