Активизация на рынке жилья Казахстана набирает темпы
Для сравнения, в 2016 было совершено 190,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, на 14,6% больше, чем годом ранее, в 2015 - 166 тысяч, всего на 5,2% больше, чем в 2014.
Активизация рынка жилой недвижимости - результат успешной работы госпрограмм поддержки. Напомним, сегодня ключевая жилищная госпрограмма, которая помогает населению обзавестись жильем - это «Нұрлы жер». Программа разработана на основе «Прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2020 года», с учетом госпрограммы инфраструктурного развития «Нұрлы жол».«Нұрлы жер» соединила предыдущие программы, которые затрагивали вопросы жилищного строительства в Казахстане: «Развитие регионов», «Программы развития моногородов на 2012 - 2020 годы», «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2011- 2020 годы», «Ақ бұлақ на 2011 - 2020 годы».
Программа работает по следующим направлениям:
- Повышение доступности ипотечного кредитования.
- Стимулирование строительства жилья частными застройщиками
- Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений
- Создание фонда арендного жилья для социально-уязвимых слоев населения
- Развитие индивидуального жилищного строительства
- Обеспечение населения арендным и коммерческим жильем
- Поддержка долевого жилищного строительства.
С учетом процессов агломерирования и урбанизации, предусмотренных «Прогнозной схемой» и «Нұрлы жол», наибольшим спросом пользуются квартиры в многоквартирных домах.
Так, количество сделок по квартирам выросло год-к-году сразу на 30,1%, до 167,8 тысячи (это уже 70% от общего количества сделок купли-продажи, против 67,8% годом ранее). Для сравнения, число сделок купли-продажи индивидуальных домов выросло лишь на 17,3%, до 71,8 тысячи.По итогам 2017 года средняя цена на рынке жилья за квадратный метр в новом доме составляла 253,2 тысячи тенге, на 2,3% больше, чем годом ранее.
Цены на аренду благоустроенного жилья выросли год-к-году сразу на 4%, и составляли по итогам 2017 года уже 1329 тг за квадратный метр. В случае перепродажи благоустроенного жилья квадрат обходился в 185,7 тысячи тенге - на 1,5% меньше, чем годом ранее.
Рост спроса на новое жилье, как и падение спроса на старое - также результат госпрограмм «Нұрлы жер», призванной стимулировать жилстрой и обновление жилого фонда.
Фото с сайта vsluh.ru
Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter