Кто заплатит за долги казахстанских ипотечников?

Многие помнят волну ипотечных митингов, которая прокатилась по крупным городам Казахстана в конце 2014 и начале 2015 годов. Тогда многие сочувствовали тем, кто добровольно обрек себя на кредитную кабалу.

Шутка ли, брать у банков деньги в кредит в долларах, да еще в кризисные времена. Люди вполне справедливо негодовали, когда в начале 2014 года Национальный банк провел девальвацию тенге. Кредиты они брали в долларах, и в них же должны были банкам возвращать.

Многочисленные митинги и акции протеста сделали свое дело: глава государства дал распоряжение решить проблему ипотечников. Конечно, не так, как они рассчитывали - взять и простить им долги - рефинансировав их займы и погасив проценты. То есть, купили вы квартиру в кредит, потеряли работу и не смогли оплачивать жилье. А проценты капали. Так вот, в начале прошлого года государство из резервов Национального банка выделило 130 миллиардов тенге чтобы погасить эти проценты и улучшить кредитные условия. Коснулась программа господдержки ипотечников, которые получили кредиты в период с 2004 по 2009 год, а также на тех, у кого займы были в иностранной валюте.

Вроде бы шумиха утихла - новых митингов с красочными плакатами и требованиями простить долги не было. Тем не менее, как рассказала корреспонденту NUR.KZ руководитель движения «Желтоксан-86» Гульбахрам Жунис новая волна протестов не за горами. Ведь казахстанцы не перестали вестись на «щедрые» предложения банков и продолжали брать ипотеку под высокие проценты, не читая то, что написано в договорах мелким шрифтом. В итоге решив проблемы ипотечников 2004-2009 государство имеет все шансы получить проблемы с теми, кто брал ипотеку в 2010-2015 годах!

«Сейчас работает сразу несколько общественных объединений, НПО, которые защищают права ипотечников. По идее, когда в прошлом году государство объявило о выделении 130 миллиардов тенге на решение проблем ипотечников, количество недовольных должно было уменьшиться практически до нуля. Да, их стало меньше. Но полностью удовлетворить интересы всех тех, кто брал ипотеку, просто невозможно! Недовольные будут всегда. Не даром же на митинге в Астане, который прошел перед Ак Ордой, люди требовали простить им все долги», - рассказывает Гульбахрам Жунис.

Около 16 тысяч казахстанских семей смогли рефинансировать свои ипотечные займы благодаря государственной программе. И на сегодняшний день ситуация стоит не так остро, как это было в прошлом году. Но по всему Казахстану, по скромным подсчетам, наберется несколько тысяч семей, недовольных своей ипотекой.

Банковские служащие не будут изымать залоговое жилье у клиентов, которым негде жить. Ну а тех, кто не может платить кредит из-за того, что потерял работу, попробуют даже трудоустраивать. 

«Тут нужно сразу уточнить для вас одну вещь. Те 130 миллиардов тенге, которые пошли на решение проблемы ипотечников в прошлом году, взялись ведь не из воздуха. Это наши с вами деньги, которые мы отдали государству в виде налогов и пенсионных отчислений! То есть, люди берут ипотеку, не вникая в условия и потом не могут расплатиться. Выходят на митинги, и требуют у государства, чтобы оно взяло деньги у других людей, и отдало на решение их проблем. Вы же понимаете, что это не справедливо!», - дает расклад Гульбахрам.

Не так давно Гульбахрам побывала на очередной встрече ипотечников и их защитников из общественных объединений «Обеспечьте народ жильем» и «Центра социальной помощи «Каусар-булак». Так вот, получается, что общественники, лишившись ипотечников 2004-2009 годов начали постепенно переключаться на тех, кто взял заем в 2010-2015 годах. У общественницы Гульбахрам Жунис возникло несколько вопросов: почему эти общественные объединения еще до сих пор существуют, ведь проблемы большинства тех, кто пикетировал банки в прошлом году, решены. И откуда защитники ипотечников получают финансирование?

«Некрасиво, конечно, заглядывать в карман общественникам. Но когда дело касается спокойствия в стране, то это можно считать хорошим поводом для проверки. Я считаю, что тут не все чисто. С одной стороны, главную проблему, которую они пытались решить, государство помогло преодолеть. Но сейчас, чтобы не лишаться финансирования, представители НПО ищут новых врагов и союзников. Есть информация, по которой банки второго уровня, которые активно работают по ипотечным займам, хотят снова решить свои проблемы за счет простых казахстанцев. То есть получить очередную помощь от государства, как в прошлом году. А платить, как и тогда, за ипотеку других людей будем мы с вами», - объясняет руководитель движения «Желтоксан-86» Гульбахрам Жунис.

Правда, радует тот факт, что государство каким-то образом работает на опережение той проблемы, которая может случиться с новой волной митингов. В июле появилась информация о том, что у проблемных ипотечников не будут забирать единственное жилье. Между Национальным банком и банками второго уровня, городским акиматом и общественными объединениями подписан меморандум, предусматривающий все возможные льготы для проблемных заемщиков. Теперь банковские служащие не будут изымать залоговое жилье у клиентов, которым негде жить. Ну а тех, кто не может платить кредит из-за того, что потерял работу, попробуют даже трудоустраивать.