Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить ипотеку в Казахстане?

Для того чтобы рассчитать необходимую зарплату, которая позволила бы выплачивать ипотеку, были взяты следующие данные: срок кредитования - 10 лет, средневзвешенная ставка ипотеки по банкам Казахстана - 18,3%, первоначальный взнос - 30%.

Сколько платят за ипотеку в Казахстане?

Для моделирования ситуации была взята двухкомнатная квартира площадью 49,2 кв.м, что является средним значением по РК. Стоимость квадратного метра уточняется в зависимости от региона.

В среднем по Казахстану квартира озвученной площади обойдётся 12 435 000 тенге. Сумма кредита в данном случае составляет 8 704 500 тг. Чтобы получить ипотеку и исправно выплачивать ежемесячные взносы (158 600 тг) средний казахстанец должен зарабатывать 317 200 тенге. Напомним, что взносы по кредиту должны составлять максимум 50% от заработной платы. Расчеты были произведены с помощью ипотечного калькулятора.

Меньшие заработки понадобятся жителям Талдыкоргана, где квадратный метр жилья в среднем стоит 90 000 тенге. 

Первую тройку с наибольшими заработками для выплат ипотеки, таким образом, составляют Астана - 430 200 тг (ежемесячный взнос - 215 015 тг, стоимость квадратного метра - 342 797 тг), Атырау - 414 500 (207 027 и 330 461 соответственно) и Алматы - 401 000 (200 367 и 319 449).

С условиями банков по ипотечным кредитам можно ознакомиться здесь.

Среднему карагандинцу, чтобы купить квартиру в ипотеку, понадобится заработная плата в размере 234 000 тенге.

Меньшие заработки понадобятся жителям Талдыкоргана, где квадратный метр жилья в среднем стоит 90 000 тенге. Ежемесячный взнос составит 56 450 тг, а зарплата должна быть, следовательно, 112 900 тенге.