В Алматы заработал новый порядок реновации аварийного и ветхого жилья

В Алматы начал действовать обновленный механизм реновации аварийного и ветхого жилья. Подробности на пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций представил заместитель председателя правления «Казахстанской жилищной компании» (КЖК) Исламбек Каирбеков, передает LS.

По словам спикера, новый механизм гарантирует завершение строительных работ жилого объекта. Одним из ключевых принципов является формат «комната за комнату» — собственнику предоставляется новое жилье равнозначной площади. Также предусмотрена возможность выкупа аварийного и ветхого жилья по рыночной стоимости. Единый оператор гарантирует завершение строительства в случае наступления гарантийного случая.

В реализации механизма участвуют местные органы, инвестор или застройщик, КЖК и собственники. Госорган определяет зоны под реновацию, формирует и публикует перечень, а также при необходимости занимается возведением инфраструктуры. Застройщик проводит переговоры с собственниками, обеспечивает временное жилье либо компенсирует расходы на его аренду. Возможен и полный выкуп недвижимости по рыночной цене. После получения согласия всех собственников КЖК присоединяется к договору о предоставлении гарантии и принимает на себя обязательства по завершению строительства при наступлении гарантийного случая.

С владельцем заключается договор долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации с обязательной регистрацией в информационной системе «Казреестр».

Фото из открытых источников