Промежуточные кредиты в Отбасы банке стали дешевле 

С 15 мая в Отбасы банке будут применяться более низкие дифференцированные ставки вознаграждения по промежуточному займу. Ранее диапазон ставок составлял от 7 % до 11,5% годовых (ГЭСВ от 7,4%). Теперь этот коридор будет снижен до 6% - 10% (ГЭСВ от 6,2%), сообщает пресс-служба финансовой организации. 

«Размер ставки по кредиту зависит от срока накопления на депозите и периодичности его пополнения. Таковы правила реализации системы жилищных строительных сбережений. Для оценки этих критериев Отбасы банк применяет оценочный показатель (ОП). Чем выше оценочный показатель, тем ниже ставка по кредиту», - сообщается в релизе банка. 

До настоящего времени клиенты, которые единовременно (без накопления на депозите) вносили на свой сберегательный счет в Отбасы банке 50% от стоимости жилья, сразу же могли претендовать на промежуточный заем по максимальной ставке 11,5%. При этом значение ОП было равно нулю.

Теперь банк меняет подход к сбережениям. Чтобы получить промежуточный заем, нужно достичь минимального значения ОП 2,5. Это значение можно получить, если с момента пополнения депозита в размере 50% от стоимости жилья пройдет 3 месяца. Только тогда банк выдаст кредит по максимальной ставке, которая будет равна 10%.

При взносе 50% от договорной суммы оценочный показатель 2,5 достигается за 3 месяца; ОП от 3,3 - за 4 месяца; ОП от 4,2 за 5 месяца; ОП 5 за 6 месяцев; ОП от 7 – за 8,5 месяцев; ОП от 10 – за 12 месяцев.

«Промежуточные займы пользуются спросом у вкладчиков Отбасы банка. Например, по итогам 2022 года было выдано в общей сложности 79 872 займа, из которых 68% - это промежуточные займы.  И большая часть таких займов выдается с ОП, где его значение равно нулю. Это значит, что на момент получения займа средства клиентов не накапливались на депозитах, а, следовательно, не работали в системе. При этом баланс накоплений и выдачи займов – главный принцип в системе жилищных сбережений. Пока одни участники делают накопления, другие – получают займы. Это позволяет системе быть стабильной, а самым бережливым вкладчикам выдавать займы по более низкой ставке», отметили в банке. 

Программы с дифференцированными ставками промежуточных займов: 

Рыночные программы банка - приобретение первичного и вторичного жилья, приобретение земельного участка, на цели ремонт и модернизация жилья и строительство;

Условия кредитования по проекту «Арендное жилье с последующим выкупом», программа «Свой дом»;

«Жаңа баспана» (для получателей жилищных выплат).

«Клиенты банка, которые на дату 15 мая 2023 года будут иметь предварительное одобрение по займу, смогут получить кредит по прежним условиям. Ставки по жилищным и предварительным займам остаются без изменений», - заключили в Отбасы банке.

Если вас интересуют ипотечные займы, то нужный вам кредит можно выбрать здесь. 

Фото из открытых источников