Минпромстрой: повышение порогов пенсионных накоплений не повлияло на стоимость жилья

Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев заявил, что изменение порогов достаточности пенсионных накоплений не сказалось на ценах на недвижимость. По словам главы ведомства, правительство не вмешивается в коммерческий рынок жилья, а средняя стоимость квадратного метра по стране сейчас составляет 617 тыс. тг, сообщает LS.

«Я не буду давать прогнозы по повышению или снижению цен на рынке жилья. Я считаю, что это неправильно. Но предпосылок (к росту) нет», — цитирует министра LS.

Ерсайын Нагаспаев пояснил, что коммерческий рынок жилья регулируется исключительно спросом и предложением, без участия государства. Если в первые месяцы 2026 года наблюдалось снижение активности покупателей, то летом, по традиции, спрос на жилье растет. При этом министр отказался давать какие-либо прогнозы относительно будущей динамики цен, назвав это «неправильным».

Что касается социального жилья, то здесь ситуация иная. Государство жестко контролирует стоимость таких квартир и домов. «До каждой области предельные укрупненные показатели стоимости доведены. Поэтому цены на социальную недвижимость будут контролироваться со стороны государства», — пояснил министр. Социальные квартиры дорожать не будут.

Ранее в обществе обсуждалось, что повышение порогов достаточности пенсионных накоплений (суммы, необходимой для изъятия средств из ЕНПФ на покупку жилья) может подстегнуть рост цен. Однако министр опроверг эту связь. По его словам, правительство не регулирует коммерческий рынок, а значит, изменения в пенсионном законодательстве напрямую на него не влияют.

Напомним, что с 2026 года в Казахстане изменились правила использования пенсионных накоплений для приобретения жилья. Однако, как отметил глава Минпромстрой, никакого ажиотажного спроса, который мог бы разогнать цены, не зафиксировано.

Фото из открытых источников