В Казахстане растет спрос на частные дома

В октябре 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Общий объем рынка практически не изменился по сравнению с сентябрём, показав незначительное снижение на 0,1%. Такие данные опубликовало Бюро национальной статистики АСПиР РК.

Подавляющее большинство сделок (78,9%) пришлось на квартиры в многоквартирных домах – 32 542 операции. При этом сегмент индивидуальных домов показал рост на 0,6% в месячном выражении, достигнув 8 717 сделок.

География сделок

Города Астана (8 945 сделок) и Алматы (7 868 сделок) сохранили статус лидеров по объёму рынка, суммарно обеспечив 40,8% всех операций в стране.

Наиболее значительный прирост количества сделок за октябрь продемонстрировали:

 

 Костанайская область: +15,8%,

 

Шымкент: +7,7%,

 

Алматинская область: +7,4%.

В то же время резкий спад зафиксирован в Кызылординской области (-28,4%) и городе Алматы (-11,2%).

Ценовая динамика: плавный рост

За октябрь 2025 года цены на рынке жилья продолжили умеренный рост: продажа нового жилья: +1%, перепродажа квартир: +0,9, арендная плата: +1,2%

Несмотря на небольшую месячную паузу, в годовом выражении (октябрь 2025 г. к октябрю 2024 г.) рынок вырос на 5,4%. Совокупный объём сделок за период с января по октябрь 2025 года на 3,5% превысил показатель аналогичного периода прошлого года, что указывает на сохранение устойчивого фундаментального спроса.

Фото из открытых источников