В Казахстане подорожало первичное жилье, а вторичное – подешевело

В декабре 2023 года цена на новое жилье в среднем по республике составила 494,9 тыс. тенге за кв. м. Это на 3,4% дороже по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщает LS со ссылкой на Бюро нацстатистики.

Больше всего цены повысились на недвижимость в Кызылорде – на 12,6%, до 301,7 тыс. тенге за кв. м; в Петропавловске – на 10,6%, до 372,7 тыс. тенге за кв. м; в Павлодаре – на 8,5%, до 343,3 тыс. тенге за кв. м; в Актау – на 7,3%, до 410,6 тыс. тенге за кв. м.

В Астане новое жилье продавалось в среднем по 588,8 тыс. тенге за кв. м (+2,3%), в Алматы – по 577,5 тыс. тенге за кв. м (+5,4%), в Шымкенте – по 435,7 тыс. тенге за кв. м (-1%).

На вторичном рынке недвижимости цена за год снизилась на 3,7%, до 494,3 тыс. тенге за кв. м.

В Қонаеве жилье стало дешевле за год на 12,9% (407,4 тыс. тенге за кв. м); в Астане – на 7,8% (575,5 тыс. тенге за кв. м); в Алматы – на 3,8% (611,9 тыс. тенге за кв. м); в Актау – на 3,3% (378,8 тыс. тенге за кв. м).

Между тем подорожание вторичного жилья заметнее всего в Атырау, где за год рост составил 8,2% (360,1 тыс. тенге за кв. м), в Кызылорде – на 6,9% (309,8 тыс. тенге за кв. м) и в Жезказгане – на 5,4% (366,7 тыс. тенге за кв. м).

В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 1,6%, или 4,8 тыс. тенге за кв. м.

В Жезказгане за аренду жилья нужно заплатить больше на 33,4%, чем в декабре 2022 года (3,5 тыс. тенге за кв. м), в Кокшетау – на 26,1% (2,7 тыс. тенге за кв. м), а в Караганде – на 23% (3,8 тыс. тенге за кв. м).

Снижением отметились Алматы – 5,5 тыс. тенге за кв. м (-1,2%), Актобе – 2,4 тыс. тенге за кв. м (-2,3%) и Туркестан – 2,1 тыс. тенге за кв. м (-3,6%).

В Астане аренда стоила 4,8 тыс. тенге за кв. м (+4,4%), в Шымкенте – 2,8 тыс. тенге за кв. м (+5,7%).

Фото из открытых источников