В Казахстане чаще строят жилье комфорт-класса – AERC

Центр исследований прикладной экономики AERC опубликовал аналитическую записку о рынке недвижимости Казахстана. 

Согласно данным Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан, в октябре стоимость нового жилья выросла на 5,1% по сравнению с октябрем годом ранее, в то время как на вторичном рынке стоимость жилья упала на 5,3% к показателям 2022 года. Средняя по стране цена 1 кв. метра нового жилья составила 495 378 тенге.

«Наибольшее число объявлений новостроек – по городам Астана и Алматы. Комфорт-класс – это наиболее частый класс нового и строящегося жилья, по данным объявлений с сайта Krisha.kz, во всех регионах. Во многих регионах объявления о новых ЖК эконом-класса вовсе отсутствуют. Наибольшая доля объявлений жилья класса «элит» в общем количестве предлагаемых новостроек – в городе Актау», - сообщается в аналитической записке AERC.

Средняя цена по всем объявлениям новостроек составила 355 420 тенге за кв. метр. К слову, по данным Бюро нацстатистики, фактическая (указанная в договорах) цена за кв. метр нового жилья в среднем по стране в октябре составила 495 378 тенге.

Самое дорогое по объявлениям жилье в новостройках – в городе Алматы (дороже, чем в целом по стране и даже чем в столице). В Астане средняя стоимость предлагаемого жилья в новостройке – 408 439 тенге за кв. метр. Хотя картина разнится в зависимости от класса жилья и района. Самые «дорогие» районы столицы – Есильский и Алматинский. При этом именно на данные районы Астаны приходится и наибольшее число объявлений новостроек.

Ипотечный кредит в несколько кликов можно взять здесь. 

Фото из открытых источников