Что заемщик должен изучить перед подписанием договора с банком?

Какую информацию должен предоставить банковский менеджер потенциальному заемщику о займе, и что заемщик должен изучить перед подписанием договора с банком - рассказывают аналитики Fingramota.kz.

В целях повышения осведомленности потребителей финансовых услуг с 2020 года внедрена норма, предусматривающая титульный лист к договору займа (для физических лиц, не связанных с предпринимательской деятельностью), формат которого един для всех банков. Титульный лист содержит основную информацию о займе. Текст договора изложен после титульного листа. Таким образом, полную информацию об основных условиях кредита, который вы решили оформить, вы должны получить до заключения договора банковского займа.

Титульный лист должен содержать:

1. сумму и срок займа;
2. размер ставки вознаграждения;
3. размер годовой эффективной ставки вознаграждения;
4. метод и способ погашения;
5. при наличии в договоре права заемщика на частичное или полное досрочное погашение основного долга – информацию о необходимости заемщика для реализации данного права обратиться в банк с соответствующим заявлением;
6. размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательств по договору;
7. информацию о праве заемщика представить в банк письменное заявление, содержащее сведения о причинах возникновения просрочки исполнения обязательства по договору банковского займа, доходах и других подтвержденных обстоятельствах (фактах).

Также для усиления преддоговорной работы, в целях повышения прозрачности условий банковских договоров, установлена новая форма памятки, которая предоставляется заемщику до заключения договора банковского займа.

Памятка для заемщиков должна содержать:

1.   сумму и валюту займа;

2.   срок займа;

3.   количество платежей;

4.   вид ставки вознаграждения (фиксированная или плавающая), размер ставки вознаграждения в годовых процентах либо в фиксированной сумме;

5.   размер ставки вознаграждения в достоверном, годовом, эффективном, сопоставимом исчислении;

6.   наименование и размеры комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием займа;

7.   общую сумму к погашению;

8.   итоговую сумму вознаграждения;

9.   размер неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное погашение основного долга и вознаграждения;

10. иные виды штрафов, пени, согласно условиям договора банковского займа (в том числе за нецелевое использование займа, несвоевременное оформление договоров страхования и так далее);

11. необходимость заключения договора страхования и сроки его пролонгации;

12. контактные данные банка (номера телефонов, адрес электронной почты, адрес сайта банка).

Условия предоставления займа, указанные в памятке, являются ориентировочными. Их цель – ознакомление и сравнение условий займа того банка, который клиент выбрал, с условиями займов других банков.

Окончательные условия будут указаны в договоре. Поэтому, подписывая договор, его надо еще раз внимательно изучить. 

Фото: News.mspravka.info / Михаил Фесенко