Что изменилось в обеспечении жильем военнослужащих

С первого июля 2025 года в Казахстане вступили в силу изменения в правилах обеспечения жильем военнослужащих. Нововведения ужесточают контроль за использованием государственных жилищных выплат, направляя их строго на целевые нужды — приобретение или аренду жилой недвижимости, пишет Zakon.kz.

Наиболее существенные изменения коснулись порядка получения единовременных жилищных выплат (ЕЖВ) для военнослужащих, призванных до 1 января 2018 года и не обеспеченных жильем.

Теперь эти средства разрешено использовать исключительно для погашения основного долга по ипотечному кредиту. При этом сумма выплаты не может превышать размер остатка задолженности. Это означает, что если сумма долга по ипотеке меньше начисленной ЕЖВ, военнослужащий получит только часть, необходимую для полного погашения кредита.

«Например, если военнослужащему насчитали 20 млн тенге, но его долг по ипотеке составляет 10 млн тенге, он получит только 10 млн тенге», — поясняется в новом регламенте.

Важно: данное правило не распространяется на тех, кто успел оформить ипотеку до 1 июля 2025 года.

Кто сохранит право на выплаты при увольнении

С указанной даты военнослужащие, увольняющиеся из рядов ВС РК по окончании контракта, лишаются права на получение ЕЖВ.

«Выплаты сохраняются только при увольнении по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, при сокращении штатов или по семейным обстоятельствам», — уточнил начальник Управления жилищной политики Главного управления военной инфраструктуры ВС РК Дауренбек Жумабеков.

Жесткий контроль остатков средств

Если после погашения ипотеки на специальном счете остались неизрасходованные средства, снять их наличными или потратить на другие цели стало невозможно. Закон предписывает, что раз в год остатки будут автоматически направляться на досрочное погашение ипотеки. В случае нецелевого использования всю сумму выплат придется вернуть государству.

Новые правила для аренды и накоплений

Ежемесячные жилищные выплаты теперь также можно направлять только на строго определенные цели:

Покупку жилья (в том числе через ипотеку).

Накопление жилищных сбережений.

Оплату аренды съемного жилья.

При этом для аренды установлен лимит: тратить выплаты на съем жилья можно не более 8 лет. После этого все средства будут перечисляться на накопительный счет военнослужащего. Все договоры аренды теперь подлежат обязательной государственной регистрации.

Кроме того, военнослужащим запретили приобретать или снимать жилье у близких родственников.

Что изменилось для обеспеченных жильем

Военные, которые уже реализовали свое право на жилье (например, приватизировали его), смогут снова претендовать на выплаты только в случае перевода в другой населенный пункт. Там им будет предоставляться служебное жилье.

«Если жилья нет, они будут получать жилищные выплаты в размере 50% от обычной суммы. Эти деньги можно использовать только на аренду до тех пор, пока не будет предоставлено служебное жилье», — пояснил подполковник Жумабеков.

Отказ от предложенного служебного жилья приведет к полному прекращению выплат.

Правила для военных семей

Для супружеских пар, где оба супруга являются военнослужащими, установлено новое правило: семья может иметь только один специальный счет для получения жилищных выплат. Супруги сами решают, на чье имя он будет открыт, а второй счет необходимо закрыть. При этом разрешено переводить деньги между своими счетами.

Для разъяснения новых правил Минобороны РК запустило горячую линию: 8-778-072-53-42 (для абонентов «Эриксон» — 2-53-42). Линия работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00.

Также вся актуальная информация публикуется на информационном сервисе ARMIA.KZ и в специально созданном Instagram-канале Kz_Army_Shanyraq.

Фото из открытых источников