Астана и Алматы установили семилетние рекорды по сделкам с жильем

Рынок недвижимости двух крупнейших городов Казахстана демонстрирует впечатляющие результаты по итогам первого полугодия 2024 года, установив рекорды за последние семь лет. Данные Бюро национальной статистики АСПиР РК свидетельствуют о значительной активности покупателей, пишет DataHub_FCBK.

За январь-июнь в столице заключено 37,3 тысячи сделок с жильем. Это на 19% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Рост рынка второй год подряд превышает 10% (в 2023 году было +26,2%).

Основной спрос сосредоточен на одно- и двухкомнатных квартирах, которые формируют свыше 75% рынка (доли примерно равны).

Южная столица немного опередила Астану по количеству сделок: 37,6 тысячи единиц. Однако годовой рост здесь значительно скромнее – всего +1,1%. Несмотря на это, текущий объем также стал максимальным за последние семь лет. 92% сделок в Алматы – это квартиры в МКД.

Как и в Астане, 75% рынка обеспечивают однушки и двушки, но с небольшим перевесом в пользу однокомнатных квартир.

Рынок 

Две столицы обеспечили около 40% всех сделок с жильем по Казахстану. Общереспубликанский показатель за полугодие составил 191,8 тысячи сделок, что на 4,3% больше, чем годом ранее. Хотя текущий уровень высок, он все еще значительно ниже (на 85,6 тыс. сделок) пикового значения января-июня 2021 года (277,4 тыс. ед.).

Рынок жилья Астаны и Алматы показывает беспрецедентную для последних семи лет активность в первом полугодии, хотя динамика роста в столице значительно опережает южную столицу. Оба города являются ключевыми драйверами общенационального рынка, который также демонстрирует рост, но пока не вернулся к рекордным значениям 2021 года.

Фото из открытых источников