В каких городах РК подорожало жилье
«В Павлодаре средние цены обновили очередной рекорд, увеличившись на 1,7%, до 179 250 тенге за квадрат. Положительная динамика в этом городе незначительная, но стабильная и наблюдается в течение двух лет», - говорится в информации.
В Таразе, где квадратный метр оценивается в 157 600 тенге, - на 1,5%, также отмечается ценовой максимум.
В Нур-Султане в мае квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 330 950 тенге, что на 1,4 % больше, чем месяцем ранее. Несмотря на то, что динамика в столице меняется часто (это связано со структурой рынка), ситуация в целом стабильна. Средний показатель за пять месяцев равен 330 103 тенге, минимальные значения на уровне 326-327 тыс. тенге.
Коррекция цен в пределах 1,4% произошла и в Усть-Каменогорске. Актуальный уровень средней стоимости составляет 187 250 тенге, что вновь стало ценовым рекордом всего периода наблюдения (после дедолларизации). Напомним, прирост цен там ускорился осенью прошлого года и в итоге приблизился к 12%.
В Семее цены выросли на 1,1% и составили 169 950 тенге, однако на ситуации это не отразилось: они были такими же и в начале года.
В Шымкенте положительная динамика сохраняется. В этом месяце она ограничилась 0,8%. Актуальный индекс равен 229 575 тенге.
В Кокшетау прирост также составляет 0,8%. Средний ценовой показатель - 198 475 тенге за квадрат - обновил рекорд.
В Актау и Кызылорде динамика равна 0,7 и 0,5%. Это 199 675 и 136 375 тенге за квадрат, соответственно. Ситуация в регионах стабильная.
В Актобе и Уральске изменений не произошло - индекс скорректирован на 0,3 и 0,06% и составляет 148 225 и 184 900 тенге за единицу площади.
Снижение цен наблюдалось в пяти городах. Наиболее значительное - в Атырау (-1,6 %). Квадратный метр сейчас стоит в среднем 258 525 тенге, примерно, как в начале 2019 года, до периода прироста стоимости.
В Караганде индекс просел на 0,7%, до 204 350 тенге за квадрат. Снижение пришло на рынок жилья после заметного прироста, поэтому сейчас цены соответствуют уровню начала года.
Небольшая отрицательная динамика отмечается и в Алматы. Индекс в мае составил 378 100 тенге за квадратный метр, что на 0,5% меньше, чем в апреле. В целом, относительно начала года наблюдается прирост, линия тренда восходящая.
Среди городов с минимальным снижением до 0,1 и 0,4% - Костанай и Петропавловск. Квадратный метр стоит порядка 198 400 и 206 425 тенге, соответственно.
В целом, в мае в РК отмечается прирост на 0,4%. Больших ценовых изменений не произошло и в ближайшие месяцы не ожидается.
Что касается годовой динамики, то она наиболее заметна в Шымкенте (+16,2%), Усть-Каменогорске (+12,1%), Алматы (+10%). В среднем же, в городах Казахстана относительно мая 2018 года наблюдается прирост цен на 5,1%.
