Как уберечь недвижимость от мошенников?

«Мошенники обманывают своих клиентов на рынке аренды квартир, покупки и продажи недвижимости, в сфере государственных жилищных программ, квартиры и автомашины, а также зачастую бывают замешаны в аферах с земельными участками», - поясняют в полиции.

Так, ведомство рассказывает, какие меры предосторожности нужно соблюдать:

- Обращаться в крупные агентства недвижимости с хорошей репутацией. Это агентство должно быть оформлено официально как ИП или ТОО и иметь регистрацию в налоговой. Необходимо поинтересоваться датой регистрации агентства, числом сотрудников. У риэлтора запросить аттестат, подтверждающий его квалификацию.
- При осмотре квартиры нужно поговорить с соседями, расспросить о хозяевах, их репутации и других важных сведениях.
- При покупке квартиры, не рекомендуется подписывать какие-либо документы, не проконсультировавшись со специалистами в сфере недвижимости и юристами.
- До совершения сделки не стоит отдавать владельцу/продавцу большой задаток, поскольку он может продать квартиру другому человеку.
- Если вы продавец, не передавайте правоустанавливающие документы на недвижимость и удостоверение личности/паспорт в руки посредников.
- При сдаче жилья, обязательно заключайте договор об аренде. В нем подробно распишите обязанности арендатора, условия и порядок оплаты, наличие имущества в квартире и прочие нюансы.

Также, нужно обращать внимание на такие моменты:

- слишком низкая цена;
- недостаточно документов;
- нет владельца недвижимости;
- не соблюдены сроки строительства (жилье по госпрограммам);
- нарушены сроки сдачи в эксплуатацию при завершенном строительстве;

И главное, нужно выяснить наличие оригинала правоустанавливающих документов.

Фото: из открытых источников