Как банки помогают казахстанцам в приобретении жилья?

«Портфель ипотечных займов вырос за год на 17,4%», - уточняется в исследовании.

Одна из главных движущих сил ипотечного сегмента - госпрограмма «7-20-25», которая позволяет казахстанцам, не имеющим собственного жилья, приобрести недвижимость в кредит всего под 7% годовых, с первоначальным взносом в 20% от стоимости жилья, на 25 лет.

Так, среди банков-партнеров оператора программы, ипотечной организации «Баспана», безусловный лидер - Банк ЦентрКредит. По последним данным, на БЦК приходится 69,1% всех поданных по программе заявок и 80,3% из них - одобренные.

В тройку лидеров по кредитованию в рамках этой госпрограммы входят также АТФБанк и Народный Банк.

Жилищная программа «7-20-25» рассчитана на новое жилье. А для казахстанцев, желающих приобрести жилье на вторичном рынке, где больше выбор и, зачастую, ниже цены, действует еще одна госпрограмма - «Баспана Хит». Другое важное отличие «Баспана Хит»: у программы нет критерия отсутствия жилья, то есть клиент может участвовать в ней, имея собственную квартиру.

Примечательно, что по этой программе ставка составляет от 11% годовых. Далее банки добавляют свои комиссии.

Кроме ипотеки по госпрограммам, шесть банков второго уровня предлагают собственные ипотечные продукты, доступные каждому, без привязки к определенному городу, компании-партнеру, жилому комплексу или залоговому имуществу банков. Клиент может выбрать любую жилую недвижимость, а также построить свой дом «с нуля».

Самая низкая годовая эффективная ставка в сегменте - у Банка ЦентрКредит: всего от 9,8%. Также в тройке лидеров Народный Банк и Сбербанк. Максимальный срок достигает 240 месяцев.

Отметим, что максимальную сумму в процентах от стоимости приобретаемого имущества указали банк ЦентрКредит - от 60% до 100%; ForteBank - 85%; Сбербанк - 70%. В деньгах максимальную сумму указали АТФБанк и ForteBank. Народный Банк ограничивает максимальную сумму в зависимости от платежеспособности заявителя.

Фото: Ranking.kz и из открытых источников