Жилстройсбербанк подозревают в создании оценочного картеля

Расследование в отношении АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» специалистами управления по борьбе с картелями комитета по регулированию и защите конкуренции (КРЕМЗ) завершено. Финучреждение подозревают в координации экономической деятельности оценочных компаний, сообщает Kursiv.kz.

«Указанный банк создал перечень компаний-оценщиков, которых он рекомендует для проведения оценки недвижимого имущества при оформлении ипотечного займа. В список вошли 150 фирм, предоставляющих услуги на этом рынке. Хотя на самом деле их почти в десять раз больше», - пояснили в комитете.

Кроме того, по версии сотрудников КРЕМЗ, банк самостоятельно устанавливал максимально-допустимую стоимость услуг по оценке имущества данными компаниями.
Указанное нарушение - координация экономической деятельности, способная привести или приводящая к антиконкурентным соглашениям субъектов рынка (картелям), прописано в статье 169 Предпринимательского кодекса РК.
Судебный иск был принят в производство Специализированным межрайонным административным судом города Алматы 8 февраля.

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова так прокомментировала данное дело:

«Жилстройсбербанк - социальный банк. Наши вкладчики - это граждане с доходом ниже среднего уровня. И мы ежедневно работаем над тем, чтобы не только оптимизировать все банковские процессы, но и снизить финансовую нагрузку на своего клиента. Поэтому в январе 2018 года мы оптимизировали взаимодействие с оценщиками через использование программного обеспечения - «Кабинет оценщика». Он включает в себя порядка 150 компаний-оценщиков, которые могут в электронном виде оперативно составлять отчеты по оценке недвижимости в онлайн-режиме, что сокращает срок рассмотрения кредитной заявки».

При этом учитывая, что 25% портфеля формируется вкладчиками, которые стоят в очереди за жильем, Жилстройсбербанк, выступая в интересах этих клиентов с низкими доходами рекомендовал оценочным компания установить максимальную стоимость услуг, чтобы не было тарифов в 10-15 тыс. тенге.

 

По ее словам, так как это была рекомендация, многие оценочные компании ее придерживались, а многие устанавливали свои тарифы. При этом, ценовая политика компаний-оценщиков никак не влияла на сотрудничество с банком.

«Однако несколько оценочных компаний обратились в антимонопольный орган с жалобой. Рассмотрев данную жалобу, антимонопольный орган усмотрел в этом нарушение законодательства в области защиты прав конкуренции и инициировал расследование. Заключение антимонопольного органа об административном правонарушении датируется 8 февраля 2019 года. Однако банк с данным заключением на сегодняшний день не ознакомлен. С результатами расследования банк не согласен и считает, что были неверно установлены все обстоятельства дела. Поэтому дело передано в суд и там банк будет отстаивать свою правоту.
Еще раз подчеркиваем, что рекомендации по стоимости услуг были даны оценочным компаниям прежде всего в целях защиты интересов наших вкладчиков и снижения их расходов при оформлении займов», - рассказала Л.Ибрагимова.

Фото: из открытых источников