Как менялись цены на аренду коммерческой недвижимости в конце года в Казахстане

В Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан озвучили, как в Казахстане видоизменялись цены на аренду коммерческой недвижимости IV квартале 2025 года.

Согласно данным профильного ведомства, по итогам четвертого квартала 2025 года рынок аренды коммерческой недвижимости продемонстрировал умеренный рост цен относительно аналогичного периода предыдущего года. Рост составил 4,2%

Региональные особенности роста арендной платы

Наиболее заметные изменения произошли в регионах и отдельных сегментах рынка. Так, аренда коммерческой недвижимости снизилась лишь в одной области – Ұлытау, на 0,2%. Традиционно наибольший прирост отмечен в Астане, где рост достиг 6,8%.

Сегментирование рынков аренды коммерческих площадей

Разбивка роста цен по различным типам объектов показывает значительное расхождение темпов увеличения арендных платежей:

Самые высокие темпы роста отмечены в секторе киосков:

• Стоимость аренды киосков выросла на рекордные 23,1%.

Другие сегменты демонстрируют умеренно высокий рост:

• Фитнес-клубы и тренажерные залы показали увеличение ставки аренды на 8,6%.
• Цена аренды ресторанных заведений поднялась на 6,1%.
• За ними следуют аптечные пункты, подорожавшие на 5,7%.
• Объекты бытового обслуживания и сервисы увеличили свою ставку на 5,1%.

Умеренно низкий рост характерен для административных зданий и торговых помещений:

• Офисы и торговые площади прибавили одинаково – по 4,8%.

Минимальные значения прироста были зафиксированы среди складских помещений (+4%) и салонов красоты (+3,3%).

Фото с сайта freepik.com