Рефинансирование ипотеки: как снизить платеж

Возможность снижения ставки на 2-3% Увеличение срока кредита Объединение нескольких кредитов Изменение валюты кредита

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Большинство банков требуют хорошую кредитную историю, однако некоторые готовы рассмотреть заявку при наличии высокого дохода и первоначального взноса от 50%.

Как снизить процентную ставку по ипотеке?

Участвовать в государственных программах Подтвердить высокий официальный доход Внести больший первоначальный взнос Оформить зарплатный проект в банке-кредиторе

Какие банки дают ипотеку без справки о доходах?

BCC и Халык Банк предлагают программы без подтверждения дохода, но с повышенной ставкой и первоначальным взносом от 50%.

Ипотеки в банках Казахстана в2026

На Prodengi.kz с легкостью подберёте выгодный ипотечный кредит и сможете оформить заявку онлайн, получив выгодные условия для реализации своих планов

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок займа

Подобран 1 предложение

Нурбанк

Ипотека «Нур Шанырак»

1.1 9 отзывов

Ставка

Срок

до 240 мес.

Сумма

до 50 000 000 ₸

Первоначальный взнос

10%

Подать заявку

Подобрать ипотеки

Вид ипотеки

Вид кредитования

Лучшие предложения по ипотечному кредитованию

Название предложения

Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Объемы выдачи ипотеки уже четвертый месяц подряд остаются выше отметки в 200 млрд тенге. В октябре 2024 показатель составил 220,1 млрд тенге, что на 9% больше, чем в сентябре 2024. Количество контрактов увеличилось на 11%, достигнув почти 12,9 тыс., а число заемщиков превысило 12,8 тыс.

Имран Османов

Эксперт на рынке недвижимости

Как выбрать ипотеку в Казахстане с выгодной ставкой в 2026 году

По данным Национального банка РК, за 10 месяцев 2024 года казахстанские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 1.6 трлн тенге, что на 19,4% превышает показатели 2023 года за аналогичный период. Такой рост свидетельствует о повышении доступности ипотечных программ и расширении возможностей для приобретения собственного жилья.

ТОП-4 банка Казахстана: сравнение ипотечных программ 2026

Банк	Ставка	Взнос	Срок
Отбасы банк	от 3.5%	от 20%	25 лет
Халык Банк	от 7%	от 20%	20 лет
Freedom Bank	от 7%	от 20%	25 лет
БЦК	от 5%	от 20%	15 лет

Социальные программамы ипотеки в Казахстане

Программа "7-20-25"

Ставка: 7% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок: до 25 лет
Максимальная сумма: до 25 млн тенге

Бакытты Отбасы

Ставка: 2% годовых
Первоначальный взнос: от 10%
Срок: до 20 лет
Максимальная сумма: до 15 млн тенге

История успеха: Семья Ахметовых из Алматы получила ипотеку по программе "Бакытты Отбасы" за 3 недели. "Мы подали документы через egov.kz, и уже через 21 день праздновали новоселье в собственной квартире", — делится Айгуль Ахметова.

Пошаговая инструкция: как получить ипотеку без отказа

Как увеличить шансы на одобрение ипотеки?

Подготовка к подаче заявки (2-3 недели):

Проверка кредитной истории
Сбор справок о доходах
Подготовка документов на недвижимость

Какие документы точно потребует банк?

Удостоверение личности
Справка о доходах за 6 месяцев
Пенсионные отчисления за 12 месяцев
Документы на залоговое имущество

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

Предварительное решение: 1-2 рабочих дня
Полное рассмотрение: 5-7 рабочих дней
Оформление сделки: 3-5 рабочих дней

Практический пример расчета ипотеки

При стоимости квартиры 20 млн тенге в Астане:

Первоначальный взнос (30%): 6 млн тенге
Сумма кредита: 14 млн тенге
Срок: 20 лет
Ставка: 7% годовых
Ежемесячный платеж: 108,500 тенге
Общая переплата: 12.04 млн тенге

Полезные инструменты для получения ипотеки

Калькулятор ипотеки

Рассчитайте свой платеж по ипотеке прямо сейчас! Введите стоимость жилья, размер первоначального взноса, процент ставки и срок кредита.

* Условия ипотечных программ актуальны на январь 2024 года. Точные условия уточняйте в банках.

Получите персональную консультацию

Не знаете, какая программа подходит именно вам? Наши специалисты помогут:

Подобрать оптимальную программу
Рассчитать максимальную сумму кредита
Собрать необходимые документы
Подать заявку в банк

Остались вопросы? Обратитесь к эксперту по подбору ипотечных кредитов