Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Страхование недвижимости

26 Июнь 2014 0 972 (с) generali.kz
Страхование недвижимости

Сегодня покупка квартиры или иной недвижимости подавляющему большинству граждан стран СНГ под силу только с ипотечным кредитом. При ипотечном кредитовании страхование покупаемой квартиры, которая поступит в залог банку - обязательное условие. И это понятно: банк стремится себя обезопасить.

Что же насчет простых граждан, которым удалось, все-таки, купить квартиру без ипотеки? Торопятся ли они застраховать свою не дешевую покупку? К сожалению, статистика показывает, что они не спешат. В наших странах страхуется лишь около 5% сделок с недвижимостью против 95% сделок в Америке.

Пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Уж очень народ мало верит в пожар или потоп в своей квартире. Что ж, пусть не страшны нам огонь и вода. Однако, есть и другая опасность, которую наши люди приучены опасаться с детства - обман. С ним многие знакомы не понаслышке. Махинации в сфере недвижимости наиболее популярные и прибыльные, ибо оперируют самым дорогим - крышами над головами. И вот тут-то можно и нужно вспомнить о страховании.

Если всплывет не учтенный жилец купленной вами пару лет назад квартиры и вполне законно отсудит ее у вас, то титульное страхование - вот что сможет утешить вас в этом случае.

Титульное страхование защищает от потери недвижимого имущества в результате утраты права собственности на него. Сегодня предметом договора может выступать любая недвижимость.

Чтобы произвести данный вид страхования, страховщик, как и в других случаях, проводит тщательную экспертизу прав на соответствующий объект недвижимости. Тарифы в этом виде страхования достаточно высоки: средняя цена в год может достигать 4,5% от страховой суммы. Стоимость страховки будет зависеть от: истории объекта недвижимости и его возраста, юридической чистоты и прозрачности предыдущих сделок, соотношения договорной и реальной рыночной цены и многих, многих других.

Обычно, договор титульного страхования заключается на 1-3 года, но при ипотеке - на весь период кредитования до полного погашения кредита.

В какой момент можно получить страховку? Страховой случай наступает при вступлении в силу судебного решения и внесении соответствующей записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Так что, крыша над головой, особенно, когда она единственная, и нервные клетки, которые, между прочим, не восстанавливаются, все же стоят того, чтобы их застраховать.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123