Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Поиск оптимальных вариантов кредитования

27 Июнь 2014 0 872 (с) credit24.su
Поиск оптимальных вариантов кредитования

Кредиты стали неотъемлемой частью нормального образа жизни практически каждого члена современного общества. С их помощью можно решить наиболее значимые для человека задачи, такие как покупка жилья, приобретение транспортного средства, оплата образования или лечения, ремонт помещений и насыщение их мебелью, бытовой техникой, предметами искусства. А также можно порадовать душу поездкой в экзотические теплые страны, возможностью купить дорогой подарок любимому человеку или реализовать другие спонтанные желания.

В зависимости от поставленных целей можно выбрать наиболее приемлемую кредитную программу из великого разнообразия, предлагаемого банками.

Кредитные учреждения могут специализироваться на определенных видах кредитования и в связи с этим предлагать более привлекательные условия по выбранному направлению, так одни уделяют большее внимание ипотеке, другие автокредитованию, третьи заботятся об экономике страны и поддерживают развитие бизнеса. Хотя большинство крупных банков являются практически универсальными и предлагают решения во всех аспектах кредитования, такой подход удобен для потребителя, но не всегда является самым выгодным по уровню процентных ставок. Прежде чем принять решение, желательно проводить собственный маркетинг и с помощью кредитного калькулятора проанализировать различные возможные варианты, особенно, когда речь идет о крупных займах.

Необходимо обращать внимание на наличие единоразовых комиссий, тарифов за обслуживание кредита, величину штрафных санкций за несвоевременное погашение, которые могут составлять значительный удельный вес в общем объеме выплат, кроме тела кредита и годовых процентов.

Кроме того, уровень годовых процентных ставок часто находится в прямой зависимости от размера первоначального взноса или показателя ликвидности залогового имущества.

Так, например, кредиты на автомобили с пробегом практически всегда обладают более высокими процентными ставками по сравнению с новыми. Дискриминации подлежат почему-то часто и авто отечественного производства, для их приобретения предлагаются займы с более кратким периодом кредитования, значимым размером первоначального взноса и достаточно высокими процентными ставками по сравнению с зарубежными собратьями. Хотя есть ряд банков, которые участвуют в государственных программах поддержки отечественного автомобилестроения и предлагают специальные льготные условия.

Поэтому, лучше обращаться в банки, которые поставили перед собой какие-то определенные приоритетные задачи с целью оптимально удовлетворить все возможные требования и предпочтения заемщиков, создавая для этого целый ряд кредитных программ, соответствующих самым разным параметрам приобретаемого автомобиля.

Кроме того, процедура оформления кредита может быть гораздо проще, если авто покупается в аккредитованных банком автосалонах, да и условия предоставления займа могут быть намного лояльнее.

Ипотечные программы обычно имеют деление на виды с целью приобретения жилья в новостройках, на вторичном рынке или в секторе индивидуального строительства. Так для того чтобы приобрести квартиры в еще строящихся домах может потребоваться дополнительное обеспечение, а процентные ставки быть выше, чем при покупке жилья в новых домах уже сданных в эксплуатацию, кроме того требования к размеру первоначального взноса могут быть вполне существенными. Решением может быть покупка жилья в домах, строящихся компаниями, с которыми банки имеют партнерские договоренности, в этом случае условия предоставления кредита могут быть вполне приемлемыми и даже привлекательными. Проблема дополнительного обеспечения может возникнуть и в случаях, когда приобретается земельный участок с перспективой индивидуального строительства на нем. Ведь по сути банки предоставляют кредиты только в размере не более 70% от оценочной стоимости залогового имущества. И до того момента пока здание не будет возведено на участке и не введено в эксплуатацию, ценность для банка будет представлять только участок.

Чтобы выбрать наиболее оптимальные условия по ипотеке лучше обращаться в банки, которые разработали серию специальных кредитных программ, подходящих для разных типов приобретаемого жилья.

Также такие банки могут быть участниками государственных программ и предоставлять, например, военную ипотеку, а также позволять использовать материнский капитал с целью погашения кредита или внесения первоначального взноса.

Кредитный рынок многогранен, в нем всегда можно найти оптимальные варианты, но для этого следует посвятить время анализу или обратиться за помощью к кредитному брокеру.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123