Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Первые арендные квартиры появятся в июне

3 Май 2011 0 1481 (с) krisha.kz
Первые арендные квартиры появятся в июне

Читатели спрашивают, когда в Алматы начнётся реализация арендных квартир в новых ЖК, достраиваемых по линии Фонда «Самрук-Казына».

За ответами на вопросы о предстоящем процессе распределения арендных квартир в Алматы мы обратились к исполняющей обязанности председателя правления ФН «Самрук-Казына» Жанаркуль Тогузбаевне Кощановой.

- Какие жилые объекты ФН «Самрук-Казына» в Алматы сегодня на стадии сдачи, какие ещё строятся?

- Фонд недвижимости в настоящее время финансирует в Алматы строительство двух жилых комплексов: МЖК «Бес Тулга» и ЖК «Эталон». Ожидаемый срок сдачи в эксплуатацию МЖК «Бес Тулга» - июнь 2011 года, ЖК «Эталон» - апрель 2012 года. Помимо этого фонд финансирует строительство ещё одного жилого комплекса, расположенного в Алматинской области, - ЖК «Хан-Тенгри». На сегодняшний день сданы в эксплуатацию 12 жилых домов данного объекта.

- Сколько арендных квартир будет реализовано в МЖК «Бес Тулга и ЖК «Эталон»?

- В жилом комплексе «Бес Тулга» Фондом недвижимости выкуплены следующие типы квартир: 2-комнатные площадью от 80.4 до 88.77 кв. м - 198 квартир; 3-комнатные площадью от 112.09 до 121.77 кв. м - 99 квартир. Общая характеристика ЖК «Бес Тулга», включая площади, планировку и т. д., а также информация о других объектах, финансируемых Фондом недвижимости, доступны на сайте фонда в разделе «Проекты». В результате реализации проекта ЖК «Эталон» Фонд недвижимости введёт в экономический оборот 112 квартир общей площадью 9 245 кв. м.

- Возможен ли будет обмен арендными квартирами внутри одного ЖК?

- Что касается обмена или переуступки прав по договору аренды с выкупом, то данные действия не регламентированы Правилами реализации жилых и коммерческих помещений АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Право распоряжаться квартирой возникает у жильца только после полного её выкупа.

- Сколько примерно нужно будет платить за ежемесячную аренду или аренду с выкупом 1-, 2-, 3-комнатной квартиры?

- Размер ежемесячного арендного платежа за квартиры в аренду и аренду с выкупом в том или ином объекте, финансируемом Фондом недвижимости, определяется после его ввода в эксплуатацию. Например, в Астане, в одном из уже реализованных ЖК «Акжайык» размер платежей такой: за 1-комнатную квартиру (59. 1 кв. м) ежемесячный арендный платёж при аренде с выкупом составляет 80 732.61 тенге, платёж при аренде - 59 100 тенге; за 2-комнатную квартиру (82 кв. м) - 112 014.80 и 82 000 тенге соответственно; за 3-комнатную квартиру (131.2 кв. м) - 179 223.67 и 131 200 тенге соответственно.

Основные условия приобретения арендных квартир:

* для получения квартиры в аренду с выкупом заявитель должен быть гражданином РК (лица, не являющиеся таковыми, имеют право только на получение квартир в аренду);
* заявитель должен быть платёжеспособным, это подтверждается расчётом МСАП - максимальной суммы арендного платежа;
* уплата единовременного гарантийного платежа в размере 4 месячных арендных платежей (но не более 1 млн тенге).

Подготовила Иветта Шутова

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123