Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Недвижимость в ипотеку

10 Июль 2014 0 1091 (с) gorodorel1.ru
Недвижимость в ипотеку

Недвижимость в нашей стране стоит довольно дорого, поэтому для ее приобретения люди активно пользуются различными кредитными программами, предоставляемыми банковскими структурами. Банковских продуктов, нацеленных на приобретение или строительство жилья, существует довольно много. Для того чтобы купить жилье, можно воспользоваться как потребительским кредитом, так и ипотекой. Но поскольку для покупки недвижимости, как правило, оформляются именно ипотечные договора, сегодня мы поговорим о них.

Как известно, ипотекой называется кредит, получаемый на приобретение недвижимости под ее залог.

Сегодня ипотекой занимаются практически все банки, поэтому потребителю не приходится думать о том, где взять кредит.

Его задачей является выбрать из широкого ассортимента предложений наиболее оптимальное для себя.

При оформлении ипотеки основными документами, определяющим отношения кредитора и заемщика, являются договоры о самом кредите и залоге приобретаемого жилья.

В кредитном договоре определяются цель получения ссуды, сроки и размеры кредита, процедуры выдачи средств и погашения задолженностей, элементы кредитования, форма проверки обеспеченности кредита, меры за нецелевое использование, размеры штрафов в случае нарушения договоренностей, процесс расторжения договора и иные условия по соглашению сторон. В договоре залога определяются форма, размеры и порядок залогового обеспечения ссужаемых средств.

Погашение ипотечной ссуды происходит с рассрочкой платежей, интервал между которыми определяется кредитным договором, заключаемым между клиентом и банком.

Процесс получения ипотеки достаточно трудоемок. Одного только залогового договора банку зачастую недостаточно для предоставления займа, и в качестве подтверждения своей платежеспособности клиенту необходимо предоставить еще массу документов: справок с работы с указанием должности, стажа и размера официальной заработной платы, документов о собственности на автомобиль, квартиру, дом, землю, если таковые имеются. Иногда для заключения договора требуется еще и участие поручителей, на которых в случае неисполнения обязательств заемщиком возлагаются его обязанности по выплатам. Однако с каждым годом процедура оформления ипотечного займа все упрощается. Уже сегодня можно кредит оформить онлайн, заполнив все необходимые формы и предоставив требующийся пакет документов. Выплачивать кредит также можно в режиме онлайн, совершая все операции через интернет-банкинг, который имеется в любом современном банке.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123