Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Ипотека рефинансирована

29 Ноябрь 2009 0 828 (с) dknews.kz

На этой неделе АО «Фонд национального благосостояния Самрук-Казына» в южной столице провело «круглый стол» по теме «Итоги реализации программы рефинансирования ипотечных кредитов и обсуждение вопроса по проблемным займам» с участием представителей Агентства по регулированию финансовых рынков (АФН), банков - партнеров программы, общественных объединений ипотечников.

Программа рефинансирования ипотечных кредитов - часть Стабилизационного плана правительства, была реализована Фондом «Самрук-Казына» с февраля по октябрь 2009 года. Участниками программы являлись 11 банков второго уровня, в которых Фонд «Самрук-Казына» разместил обусловленные депозиты на общую сумму 120 млрд. тенге. С начала действия программы в банки поступило заявок на сумму 165 млрд. тенге, из которых одобрены заявки более 32,9 тыс. заемщиков на сумму 129 млрд. тенге, фактически перезаключены договоры, или рефинансированы 31304 заемщиков, которые получили возможность платить в среднем на 30% меньше, чем прежде. Помимо Астаны и Алматы, высокие показатели освоения среди регионов также наблюдаются в Карагандинской, Восточно-Казахстанской и Актюбинской областях.

Фонд предлагает расширить понятие «период доступности». То есть в течение 3 лет с момента размещения вкладов ФНБ «Самрук-Казына» в БВУ, заемщикам, которым не удалось принять участие в программе из-за недостаточности выделенных средств, но заявки которых были одобрены кредитными комитетами, предоставляется возможность использовать условия программы за счет высвобождения суммы вкладов, а именно: за счет ежемесячного планового погашения заемщиками рефинансированных займов; частичного досрочного и полного досрочного погашения заемщиками рефинансированных займов.

В ходе «круглого стола» представители Фонда «Самрук-Казына» также презентовали свои предложения по решению проблем т.н. «проблемных ипотечников». В частности, Фонд предлагает таргетировать следующих заемщиков: заемщики, имеющие просрочки по платежам более 60 дней за последние 12 месяцев; заемщики, получившие заем под залог либо на приобретение единственного жилья; заемщики, финансовое состояние которых в силу ряда обстоятельств не позволяет производить ежемесячные банковские платежи ( инвалидность, потеря работы, матери-одиночки, потеря кормильца и т.д.); заемщики, сумма ежемесячных платежей по займам которых превышает 50% от заработной платы или доходов; заемщики, чьи займы переданы банками в коллекторские организации по взысканию долгов.

ФНБ «Самрук-Казына» также предлагает банкам второго уровня в рамках решения вопросов проблемных займов физических лиц принять определенные меры: снижение ставок вознаграждения; предоставление проблемному заемщику графика погашения, согласно которому сумма основного долга составляет минимум 50% от ежемесячного платежа по займу; предоставление льготного периода на срок более 12 месяцев в зависимости от обстоятельств. Выступая на «круглом столе», управляющий директор-член правления Фонда Кайрат Айтекенов заявил: «Списания кредитов за счет государства не будет. Кредиты должны возвращаться. Кроме того, государством выкуп залогового имущества проблемных заемщиков не предусматривается. Решение вопросов по проблемных займам должно осуществляться в двустороннем порядке: между заемщиками и БВУ, при этом каждый случай должен рассматривается индивидуально».

Виктория ЗАЙЦЕВА

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123