Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Что лучше – потребительский кредит или ипотека?

25 Июнь 2014 0 1142 (с) dobrozaimov.ru
Что лучше – потребительский кредит или ипотека?

Спрос на потребительское кредитование в последнее время активно растет, при чем все чаще данный продукт оформляют для решения жилищного вопроса. В тоже время практически в каждом банковском учреждении действует по несколько программ ипотечного кредитования. И часто перед заемщиками, желающими приобрести квартиру за счет банковских средств, встает вопрос: что лучше кредит или ипотека?

Почему выбирают потребительский кредит

Обычно к потребительскому кредитованию прибегают в тех случаях, когда требуется не столь значительная сумма, как при ипотечном кредитовании. Так сегодня можно получить потребительский заем.

Выбирая, что лучше кредит или ипотека многие склоняются в сторону первого по ряду причин. В частности это:

- доступность потребительского займа.

Сегодня многие банковские организации упростили процедуру оформления потребительского кредита. При этом у современных заемщиков, благодаря огромному количеству подобных предложений, появилась возможность выбрать наиболее подходящие условия.

 - возможность приобрести желаемое сейчас, не откладывая средства на покупку и без особого ущерба для семейного бюджета. 

Банковские учреждения предлагают программы кредитования с возможностью выбрать как срок кредитования, так и удобную сумму ежемесячного платежа. Как правило, максимальный срок предоставления потребительского кредита составляет пять лет, при этом заемщик может погасить кредит досрочно в любое время, при этом проценты взимаются только за реальный срок пользования заемными средствами. 

 - разница процентных ставок при ипотечном и потребительском кредитовании постепенно сходит на нет. 

При этом для оформления ипотеки заемщику необходимо собрать объемный пакет документов, застраховаться, оплатить разного рода комиссии и предоставить в залог вновь приобретаемую недвижимость.

Для получения потребительского займа все это не требуется.

 - для получения потребительского кредита не требуется делать первоначальный взнос.

 - недвижимость, приобретаемая с использованием потребительского займа, не выступает в качестве залога.

 А значит в случае финансовых проблем, квартиру можно продать и погасить задолженность перед банком.

Таким образом, у потребительского кредита есть множество преимуществ перед ипотечным кредитованием.

Однако если бы было все так хорошо, то ипотечные программы просто бы перестали существовать, в то время как сегодня банки радуют своих клиентов все новыми предложениями.

Недостатки потребительского кредита перед ипотечным

Говоря о преимуществах потребительского кредитования, нельзя не отметить и его недостатки. В частности, это касается условий, на которых банковские организации предлагают кредит.

Как известно, условия кредитования в различных финансовых организациях могут сильно отличаться. Однако есть в этих условиях и общие моменты, основным из которых является способ расчета максимальной суммы кредита для каждого заемщика.

Другими словами, не всегда желаемое бывает возможным, и имея средний доход вряд ли можно рассчитывать на получении крупной суммы без ликвидного обеспечения. 

Другой момент касается срока кредитования. И если по ипотечному займу он может достигать тридцати лет, то максимальный срок потребительского кредита составляет не более пяти лет, а в некоторых банках семи лет. 

Таким образом, каждый кредитный продукт имеет своих преимущества и недостатки, и для того чтобы сделать правильный выбор что лучше кредит или ипотека, необходимо учесть множество факторов. 

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123