Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Цены на недвижимость снизятся к весне 2015 года

27 Ноябрь 2014 0 3584 (с) total.kz
Цены на недвижимость снизятся к весне 2015 года

Казахстанские эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в стране вернутся на додевальвационный уровень уже весной 2015 года. Об этом сообщает LS.

«Корректировка индекса стоимости квадратного метра в сторону понижения проходит плавно и до конца 2014 года покажет 10%-ный порог. К концу первого квартала 2015 года ожидается "откат" цен еще на 10%. В итоге ожидается возврат стоимости квадратного метра на 20%. Данная тенденция подтверждает, что рынок недвижимости не был готов к очередной девальвации и постепенно ценовой индекс возвращается на тот уровень, который стабилизировался на протяжении последних четырех лет», - говорит Ермек Мусрепов, президент казахстанской федерации недвижимости.

«Корректировка индекса стоимости квадратного метра в сторону понижения проходит плавно и до конца 2014 года покажет 10%-ный порог..." 

По его мнению, стабилизировать рынок недвижимости в посткризисные годы удалось благодаря государственной поддержке строительного бизнеса и решению вопросов по проблемным недостроенным жилым комплексам в крупных городах Казахстана. Банковский сектор РК также сыграл в этом немаловажную роль, перезагрузив свои инструменты кредитования строительной отрасли и рынка недвижимости в целом.

Напомним, после того как в феврале 2014 года в Казахстане была проведена одномоментная девальвация, цены на первичном рынке жилья с января по октябрь повысились на 9,2%, на вторичном рынке на 16%.

Директор строительной компании «АСК» Айгуль Мажбиева отмечает, что дальнейшая стабилизация цен на рынке жилья возможна лишь при отсутствии повторной девальвации тенге. «Не думаю, что до конца года за оставшиеся полтора месяца на рынке произойдет что-то серьезное. Даже несмотря на события в соседней России, где рубль упал более чем на 20% по отношению к доллару за последние три месяца. Казахстанские власти твердо пообещали - в стране девальвации не ожидается», - сказала эксперт.

"...в настоящее время жилая недвижимость сильно переоценена, особенно в Астане и Алматы, что стагнирует рынок недвижимости и не позволяет увеличить динамику совершения сделок купли-продажи". 

Ермек Мусрепов предполагает, что в 2015-2016 годах, в случае отсутствия серьезных экономических потрясений, рынок недвижимости ожидает стабилизация цены на жилье экономкласса на уровне 150 тыс. и 250 тыс. тенге за 1 кв. метр (Астана, Алматы, Актау, Атырау и Актюбинск).

По его словам, в настоящее время жилая недвижимость сильно переоценена, особенно в Астане и Алматы, что стагнирует рынок недвижимости и не позволяет увеличить динамику совершения сделок купли-продажи.

Руководитель аналитической службы портала о недвижимости kn.kz Анна Шацкая ожидает уменьшения спроса на недвижимость в Казахстане. Председатель правления АО «Сентрас Секьюритиз» Талгат Камаров отметил, что рынок ожидает некоторое оживление весной следующего года.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123