Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Альянс банк "не справился" с ипотекой

26 Июнь 2009 0 620 (с) panorama.kz

22 июня Альянс Банк сообщил о прекращении приема заявлений на рефинансирование ипотечных займов. Как поясняется, "основой для такого решения послужила полная отработка ипотечного ссудного портфеля банка".

Что касается отказа от рефинансирования ипотечных займов, полученных в других банках, то здесь, по признанию Альянс Банка, сыграл целый ряд факторов, в совокупности усложняющих данную процедуру для заемщика. В их числе - дополнительные расходы, связанные с оценкой и страхованием жилища, страхованием жизни, необходимость подтверждения платежеспособности, а также длительный срок рассмотрения обращений по данной категории - до 16 дней. В связи с тем, что программа рефинансирования ипотечных займов действует до 1 июля 2009 года, большинство таких заемщиков не успеют собрать полный пакет документов, поэтому банк посчитал целесообразным закончить прием заявок на рефинансирование.

По состоянию на понедельник Альянс Банк освоил Т10,631 млрд, что составляет 76% от общего объема выделенных ему средств (Т14 млрд).

Перспектива рефинансирования ипотечных кредитов других банков не привлекла Альянс, несмотря на остающиеся неиспользованными ресурсы и то, что, помимо улучшения ситуация для ипотечников, государство имело в качестве цели второго плана нормализацию положения с ликвидностью в системообразующих банках и высвобождение их средств для кредитования либо формирования резервов. Альянс объявил, что вернет в ФНБ "Самрук-Казына" Т3,1 млрд. Еще Т269 млн будут направлены на рефинансирование ипотечных займов по имеющимся в работе заявлениям.

По словам заместителя председателя правления Шолпан НУРУМБЕТОВОЙ, "актуальность программы рефинансирования ипотечных займов сегодня ни у кого не вызывает сомнений". "Благодаря своевременной поддержке государства, тысячи казахстанцев смогли облегчить свою долговую нагрузку,- подчеркнула она.- В Альянс Банке таких заемщиков набралось более двух с половиной тысяч. И хотя не все выделенные средства удалось освоить, тем не менее считаю, в какой-то мере мы смогли нивелировать последствия мирового экономического кризиса в нашей стране".

Следует заметить, что возвращение Альянсом средств в ФНБ выглядит косвенным доказательством того, что изначально они были распределены не совсем верно, поскольку несколько сопоставимых по масштабам банков получили на рефинансирование по Т3 млрд, завершили программу в начале или середине мая и довольно активно требовали дополнительных ресурсов, поскольку на то имеются заявки. Похоже, БВУ в конечном итоге не стали особо усердствовать в плане своих внутренних требований к заемщикам, помимо рамочных условий программы, поскольку средства осваивались не без труда. Тем не менее угроза правительства перераспределить деньги от отстающих банков тем, кто осваивает их быстрее, не была реализована в ходе этого транша. Банкам дают возможность более или менее тщательно оценивать рефинансируемых заемщиков, учитывая, что именно они несут обязательство по 100- процентной возвратности средств государству.

Николай ДРОЗД

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123