Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

В РК всего три банка выдают кредиты на жилье до 30 лет

24 Ноябрь 2014 0 1770 (с) kapital.kz
В РК всего три банка выдают кредиты на жилье до 30 лет

Масштаб ипотеки на кредитном рынке стабильно тает с середины 2010 года. Удельный вес ипотечных займов в общем объеме кредитов за 4 года сократился с 9,1 до 7,5%. Для сравнения, вес потребительских кредитов за тот же период увеличился с 11,7 до 21%. По итогам сентября, ипотечный портфель кредитов БВУ составляет всего 915,4 млрд. тенге, сообщает ranking.kz.

 

bgjntrf147
Вялость ипотечного рынка - следствие дефицита длинных денег в банковском секторе. Основной ресурс фондирования - вклады клиентов. Их доля в обязательствах за 4 года выросла до 74%. При этом 44% вкладов - это текущие счета и вклады до востребования. На счетах банков эти средства держатся всего несколько месяцев. Срочные и условные вклады в большинстве своем держатся на счетах около года.

В то же время, полноценный ипотечный кредит, как правило, выдается на десятилетия. Сегодня на этом рынке работает 25 банков. Самый популярный максимальный срок - 20 лет. Популярный первоначальный взнос - от 20%. Популярная ставка - 14 и 15,1% (по 6 предложений).

Сегодня на этом рынке работает 25 банков. Самый популярный максимальный срок - 20 лет. 

К примеру, покупка квартиры в 100 000 долларов через среднерыночный ипотечный продукт выйдет в следующие расходы. Первоначальный взнос - 20 тыс. долларов. Ежемесячные платежи с учетом ставки вознаграждения - 1 254,4 долларов. При этом среднемесячная заработная плата в среднем по Казахстану - около 650 долларов. Такие условия отсекают аудиторию со средним уровнем доходов. Более длинные ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом могут себе позволить только крупные банки. Так, до 30 лет ипотеку предлагают всего три банка Народный, Сбербанк Банк ЦентрКредит. А минимальный первоначальный взнос в 10%, предлагают только Сбербанк и Народный.

zxc123


Банки готовы оформить ипотеку с предварительным решением (одобрение кредита происходит до выбора и покупки квартиры). Сбербанк дополнительно предлагает лояльный пакет условий для молодых семей.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123